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TBD W Innovation Loop - Building 2 Industriel/Logistique | 557 m² | 1 041 881 € | À vendre | Marble Falls, TX 78654
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conveniently located near Highway 281 and downtown Marble Falls
- Retail-style storefronts with aluminum/glass entries
- Expansive windows around the building for natural light
- Insulated Shell delivery with negotiable TI allowance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A first-of-its-kind product in Marble Falls, this 6,000 SF flex industrial condo offers the perfect balance of modern design and usability. From the clean brick façade and floor-to-ceiling glass entries to the natural-light-filled interior, every detail is built for forward-thinking businesses. With generous parking, high-clear warehouse space, and office/showroom frontage, it’s a complete solution for growing operators and investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 557 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 041 881 € | Nb de places de stationnement | 15 |
| Prix par m² | 1 869,12 € | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 557 m² |
| Prix | 1 041 881 € |
| Prix par m² | 1 869,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 15 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
This 6,000 SF modern flex condo is a standalone building located in the Marble Falls Industrial Park—designed for businesses that want a clean, professional, and highly functional space. With large aluminum storefronts, 18’ clear height, full insulation, and expansive windows throughout, this unit breaks the mold of the traditional warehouse by blending modern architecture with industrial performance.
Perfect for owner-users or investors, the space is ideal for light manufacturing, trades, distribution, or retail-forward businesses that need showroom visibility with warehouse functionality. Delivered as a shell with negotiable finish-out allowance.
NOTES SUR LA VENTE
Own your building in one of Central Texas’ fastest-growing industrial corridors. This condo is individually platted, making it eligible for SBA or conventional financing. Located minutes from Highway 281, it offers convenience, scalability, and a rare chance to own in a market with limited industrial inventory.
Flexible terms and lease-to-own options available. Secure your spot today.
Présenté par
Taylor Stuart
TBD W Innovation Loop - Building 2
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