245 acres - Hwy 69 & Penny Road TBD US 69 & Penny Road Hwy Lot | Résidentiel | 99,15 ha | À vendre | Bells, TX 75414

Potentiel d'investissement et de développement de premier ordre avec exemption agricole situé à Bells, au Texas. Cette vaste propriété de 245 ± acres offre des opportunités inégalées d'investissement et de développement futur. Bénéficiant d'une vaste façade sur l'autoroute 69 et sur le chemin Penny, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales, résidentielles ou agricoles. La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole, ce qui permet aux investisseurs des banques foncières de réaliser des économies d'impôts, tout en présentant un potentiel de croissance future important à mesure que Bells poursuit son développement. Grâce à son emplacement stratégique, le terrain est idéalement placé pour accompagner l'expansion de la région, offrant de solides opportunités aux investisseurs et aux développeurs. Cette superficie est une découverte rare dans une zone très recherchée qui présente un potentiel d'utilisation immédiate et de développement à long terme, compte tenu de la nouvelle expansion du lac Bois d'Arc et du développement rapide du marché de Sherman. Que vous cherchiez à investir dans un terrain présentant un potentiel d'avenir important, ce terrain est l'opportunité idéale.