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TBD TX 160 - A B S T R A C T # 1 4 8 6 & 1392 TBD TX 160 Lot | Terrain commercial | 27,26 ha | À vendre | 2 669 286 € | Whitewright, TX 75491

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Informations principales sur l'investissement

une opportunité de développement ou un investissement d'achat et de conservation
Une conduite d'eau de 8 pouces située juste de l'autre côté de la rue, qui soutient les entreprises commerciales, les entreprises de l'industrie rurale et un large éventail de projets résidentiels.

Situé dans le comté de Grayson, à seulement 3 km de l'autoroute 121, il se trouve à proximité des autoroutes TX 160, Whitewright et Trenton

Résumé analytique

Terrain non zoné de premier ordre à Whitewright, au Texas — Aucune restriction, idéal pour le développement Cette parcelle exceptionnelle sans restriction du comté de Grayson offre une opportunité rare de développement ou d'investissement dans l'une des régions les plus dynamiques du nord du Texas. Situé à seulement 3 km de l'autoroute 121, l'établissement permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport et bénéficie d'une exonération agricole, offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels. Sans zonage, sans ETJ et sans zone inondable, le terrain utilisable à presque 100 % présente une excellente topographie, ce qui le rend idéal pour les projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Une conduite d'eau de 8 pouces est idéalement située juste de l'autre côté de la rue, permettant un large éventail d'utilisations potentielles. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement rural et des commodités urbaines. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de Sherman, McKinney, Plano et Frisco, ce qui la positionne parfaitement pour la croissance et le développement futur. Que vous cherchiez à construire, à investir ou à détenir, ce terrain offre une flexibilité maximale et un potentiel à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de grande valeur dans un emplacement privilégié !

SURVEY-NEW (3)

Informations sur l’immeuble

Prix	2 669 286 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Bar Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries Hôpital Industriel/logis., lot vie-travail Loft ou espace créatif Communauté planifiée Médical Centre de quartier Centre outlet Développement de lots planifié Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Parc pour caravanes ou camping-cars Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt Cave ou vignoble Parc d’attractions Agricole Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	27,26 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Unzoned - Terrain du comté non zoné, PAS d'ETJ, en dehors des limites de la ville, aucune restriction de propriété, aucune zone inondable

Prix	2 669 286 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Bar Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie Grand magasin Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries Hôpital Industriel/logis., lot vie-travail Loft ou espace créatif Communauté planifiée Médical Centre de quartier Centre outlet Développement de lots planifié Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre commercial régional Centre de rééducation Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Parc pour caravanes ou camping-cars Relais routier Terminal routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt Cave ou vignoble Parc d’attractions Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	27,26 ha
Zonage	Unzoned - Terrain du comté non zoné, PAS d'ETJ, en dehors des limites de la ville, aucune restriction de propriété, aucune zone inondable

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 669 286 €	Surface du lot	27,26 ha
Prix par ha	97 935,41 €

Prix	2 669 286 €
Prix par ha	97 935,41 €
Surface du lot	27,26 ha

Les terres illimitées du comté de Grayson, à 3 km de l'autoroute 121, offrent un accès facile, aucun zonage, aucune ETJ, aucune zone inondable et une exemption agricole. Utilisable à presque 100 % avec une conduite d'eau de 8 pouces à proximité. À 20 minutes de Sherman, McKinney, Plano et Frisco, idéal pour le développement !

Description

Cette parcelle de terrain exceptionnelle constitue une excellente opportunité de développement ou d'investissement d'achat et de conservation dans l'une des régions les plus dynamiques du nord du Texas. Situé dans le comté de Grayson, à seulement 3 km de l'autoroute 121, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder facilement aux principaux axes de transport. Les terres sont exemptées d'agriculture, ce qui permet de réaliser des économies d'impôts. Elles sont utilisables à presque 100 % avec une excellente topographie, ce qui en fait un terrain idéal pour divers projets de développement. Non zonée et en dehors de toute juridiction municipale, cette propriété offre une flexibilité pour de nombreuses utilisations. Situé à 20 minutes de Sherman, McKinney, Plano et Frisco, il offre la proximité des principaux centres urbains tout en conservant un cadre rural. Le terrain est également bien équipé pour le développement, avec une conduite d'eau de 8 pouces juste de l'autre côté de la rue, qui soutient à la fois les entreprises de l'industrie rurale et un large éventail de projets résidentiels.

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