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Gateway Center TBD SW Gatlin Blvd Espace disponible | 255–332 m² | Local commercial | Port Saint Lucie, FL 34953
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Restaurant de 2e génération
- Près de l'autoroute I95 et de l'autoroute à péage
- Bar complet sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 – 332 m² | 5-10 Ans | 418,80 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 138 979 € /an 11 582 € /mois | Triple net (NNN) |
918 SW Gatlin Blvd - 1er étage
Type: 2nd Generation Restaurant for Lease Location: 918 SW Gatlin Blvd, in front of Aldi Supermarket, at the intersection of Gatlin Blvd and Port St. Lucie Blvd Electrical: 3-Phase, 400 AMPS Capacity Kitchen Equipment: Hood & Grease Trap (17.5 Gallons IRC) Refrigeration: 3 Walk-in Coolers (2 in Kitchen, 1 at Bar) Visibility & Traffic: Prime location on busy Gatlin Blvd & Port St. Lucie Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Emplacement privilégié sur le boulevard animé Gatlin
- Restaurant et bar entièrement construits
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Chophouse
- Restaurant
- -
- -
- Facey Realty
- Immobilier
- 1
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- Robert H Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Twisted Grill
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Chophouse | Restaurant | - | - |
| Facey Realty | Immobilier | 1 | - |
| Robert H Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Twisted Grill | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Façade | 44,50 m le 918 SW Gatlin Blvd |
| Min. Divisible | 255 m² | Surface commerciale utile | 1 042 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Brighton Street |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Min. Divisible | 255 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,50 m le 918 SW Gatlin Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 042 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Brighton Street |
À PROPOS DU BIEN
Des transformations passionnantes à venir ! Notre bâtiment est en pleine transformation ! De haut en bas, chaque détail sera mis à jour pour apporter un look frais et moderne qui redéfinit l'espace. Cette rénovation complète introduira des designs élégants et contemporains, des caractéristiques de pointe et une atmosphère repensée à la fois élégante et fonctionnelle. Préparez-vous à vivre une nouvelle expérience audacieuse alors que nous dévoilons un espace totalement différent : haut de gamme, moderne et conçu pour l'avenir. Restez à l'affût pour la grande révélation !
- Enseigne sur pylône
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Gateway Center | TBD SW Gatlin Blvd
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