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TBD South County Road 1232 TBD South County Road 1232 Local d'activités 1 068 m² 100 % Loué À vendre Midland, TX 79706 2 282 368 € (2 136,28 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9% Cap Rate
- Prime Permian Location
- 11,500 SF on 4.45 Acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime single-tenant NNN investment in Midland, TX, delivering a strong 9% cap rate backed by a nationally recognized industrial safety tenant. This newly built Class A 11,500 SF facility on 4.45 acres features modern office space, a large wash-bay, 6 bays with 14’ x 16’ OH doors, and a crane-ready design. Strategically positioned in the heart of the Permian Basin, the site offers exceptional connectivity and long-term stability in one of the most active energy corridors in the U.S.
9% Cap Rate with $241,500 NOI
5-year NNN lease beginning Feb 1, 2026
Strong long-term stability in a premier energy market
11,500 SF total | 4,000 SF office
6 bays, 14’ × 16’ OH doors
Crane-ready construction
1,500 SF wash-bay
25’ eave height
Situated on 4.45 acres with ample laydown space
Newly constructed Class A facility (2025)
9% Cap Rate with $241,500 NOI
5-year NNN lease beginning Feb 1, 2026
Strong long-term stability in a premier energy market
11,500 SF total | 4,000 SF office
6 bays, 14’ × 16’ OH doors
Crane-ready construction
1,500 SF wash-bay
25’ eave height
Situated on 4.45 acres with ample laydown space
Newly constructed Class A facility (2025)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 282 368 € | Surface du lot | 1,8 ha |
| Prix par m² | 2 136,28 € | Surface utile brute | 1 068 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Prix | 2 282 368 € |
| Prix par m² | 2 136,28 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 1,8 ha |
| Surface utile brute | 1 068 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
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