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Light Industrial Warehouse South Greeley Hwy TBD S Greeley Hwy Industriel/Logistique | 4 645–9 290 m² | À louer | Cheyenne, WY 82007
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Informations principales
- South Greeley HWY - Data Center Alley
- Secure Yard Storage
- Light Industrial Warehouse
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Position your operation at the center of Cheyenne’s rapidly expanding data center corridor with this ±50,000 SF spec industrial building, delivering Q4 2026. Situated on a generous ±10-acre site within a PUD allowing for light industrial use, this property is purpose-built to accommodate contractors, logistics users, and service providers supporting the region’s surging infrastructure demand. Designed with functionality in mind, the building will feature 14’–16’ overhead doors, drive-through capability, and the ability to incorporate dock-high loading to meet tenant-specific requirements. The expansive site offers substantial yard area for outside storage, equipment staging, and fleet parking—an increasingly critical component for users operating in today’s tight industrial market. Strategically located with immediate access to major highways and in close proximity to Meta, Bison Energy Campus, regional solar developments, and the newest AI data center projects, this location provides unmatched connectivity to key job sites across the market. Offered at $17.00/SF NNN, this is a rare opportunity to secure a high-quality, scalable industrial facility in one of Cheyenne’s most active growth corridors. For users looking to establish or expand their presence in the region, this property delivers the scale, access, and flexibility required to operate efficiently. Reach out today to discuss availability and secure your position in Cheyenne’s industrial future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Cour
- Outside Secure Yard
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Data Center Alley Location - Meta, Microsoft
- 50,000-100,000 SF Warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 9 290 m² | 3-10 Ans | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 489 574 € /an 124 131 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 9 290 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 1 489 574 € /an 124 131 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface | 4 645 – 9 290 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 160,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | À déterminer |
Position your operation at the center of Cheyenne’s rapidly expanding data center corridor with this ±50,000 SF spec industrial building, delivering Q4 2026. Situated on a generous ±10-acre site within a PUD allowing for light industrial use, this property is purpose-built to accommodate contractors, logistics users, and service providers supporting the region’s surging infrastructure demand. Designed with functionality in mind, the building will feature 14’–16’ overhead doors, drive-through capability, and the ability to incorporate dock-high loading to meet tenant-specific requirements. The expansive site offers substantial yard area for outside storage, equipment staging, and fleet parking—an increasingly critical component for users operating in today’s tight industrial market. Strategically located with immediate access to major highways and in close proximity to Meta, Bison Energy Campus, regional solar developments, and the newest AI data center projects, this location provides unmatched connectivity to key job sites across the market. Offered at $17.00/SF NNN, this is a rare opportunity to secure a high-quality, scalable industrial facility in one of Cheyenne’s most active growth corridors. For users looking to establish or expand their presence in the region, this property delivers the scale, access, and flexibility required to operate efficiently. Reach out today to discuss availability and secure your position in Cheyenne’s industrial future.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Data Center Alley Location - Meta, Microsoft
- Outside Secure Yard
- 50,000-100,000 SF Warehouse
Aperçu du bien
Implantez votre activité au cœur du corridor en pleine expansion des centres de données de Cheyenne avec ce bâtiment industriel de ±50 000 pieds carrés, disponible au quatrième trimestre 2026. Situé sur un vaste terrain de ±10 acres au sein d’un PUD (Plan d’Urbanisme Détaillé) autorisant une utilisation industrielle légère, cette propriété est spécialement conçue pour accueillir des entrepreneurs, des utilisateurs logistiques et des prestataires de services répondant à la demande croissante en infrastructures de la région. Pensé pour la fonctionnalité, le bâtiment sera équipé de portes basculantes de 14 à 16 pieds, d’une capacité de passage en drive-through, et pourra intégrer des quais de chargement adaptés aux besoins spécifiques des locataires. Le site spacieux offre une grande surface extérieure pour le stockage, la mise en scène d’équipements et le stationnement de flottes, un élément de plus en plus crucial pour les utilisateurs opérant dans le marché industriel actuel, où l’espace est limité. Idéalement situé avec un accès immédiat aux principales autoroutes et à proximité de Meta, du campus énergétique Bison, des projets solaires régionaux et des nouveaux centres de données IA, cet emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux chantiers de la région. Proposé à 17,00 $/pied carré NNN, c’est une opportunité rare de sécuriser une installation industrielle de haute qualité et évolutive dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Cheyenne. Pour les utilisateurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la région, cette propriété offre l’échelle, l’accès et la flexibilité nécessaires pour fonctionner efficacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des disponibilités et garantir votre position dans l’avenir industriel de Cheyenne.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Rob Graham -
Bailey Wheeler -
Ben Trautwein -
Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.
Présenté par
Light Industrial Warehouse South Greeley Hwy | TBD S Greeley Hwy
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