BEAR RIVER 90 ACRES with Natural Spring TBD S. Bailey Creek Lot | Résidentiel | 36,42 ha | À vendre | 1 752 440 € | Soda Springs, ID 83276

-Quelques kilomètres de propriété en bord de rivière sur la rivière Bear et l'île au milieu de la rivière ! -Embouteillage des sources d'eau de la propriété - Qualité de l'eau minérale (meilleure que celle de source) ! -L'eau ensemencée ne se contente pas de partager, vous êtes propriétaire de la source. -PLUS DE 800 000 gallons d'eau minérale naturelle par jour, soit 1,127 pieds cubes par seconde. -Pheasants Forever est propriétaire du terrain qui borde toutes les limites nord et ouest de la propriété. Il s'agit de zones humides protégées qui ne seront jamais construites. -Les vents fluviaux parcourent toute la limite sud de la propriété -Inclus : tout ce qui se trouve actuellement sur la propriété : équipement agricole, tuyaux d'irrigation, conduites de roues, station de pompage, silo à grains, dépendances, hangar de stockage, concasseur de gravier, port-à-pots, tireur de skeet commercial, etc. -Le sentier de l'Oregon a traversé la propriété et des artefacts ont été trouvés, et vous pouvez toujours voir une roue de chariot dans la rivière ! -Peut être zoné pour le résidentiel, le commercial, l'industrie légère. Actuellement zoné, il est toujours possible de mettre l'eau en bouteille avec quelques droits de construction sans changement de zonage. Ils sont très laxistes en matière de zonage à Soda Springs ! Ce serait un terrain de camping KOA incroyable ! -Une servitude notariée permet d'accéder à la région de Pheasants Forever depuis la route. -Il existe également 7 étangs à poissons qui peuvent être reconstruits en utilisant les supports en bois pour les bloquer. -Environ 20 acres cultivables en haut, environ 30 acres cultivables dans la partie inférieure. Quelques informations plus détaillées sur l'eau : La productivité historique du printemps est restée exactement la même et n'a jamais changé ni fluctué, même en cas de fortes pluies ou de sécheresse. C'est une ancienne source très profonde qui fait toujours 48 degrés et produit 1,12 cfs par jour. Encore une fois, il n'y a pas d'actions. La source est cédée au propriétaire séparément du terrain et peut être utilisée entièrement par le propriétaire et tout ce qui a trait à cette source en particulier appartient à 100 % au propriétaire.