Grass Valley Industrial Park Near I-90 & High TBD Racetrack Drive Lots | Terrain commercial | 0,38-1,74 ha | À vendre | 240 769 €-819 821 € par lot | Missoula, MT 59808

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le parc industriel de Grass Valley (GVIP), le plus récent parc industriel de Missoula situé à proximité de l'Interstate 90 et de l'échangeur US-93 (sortie 96). Les terrains industriels sont difficiles à trouver à Missoula, en particulier en raison des services municipaux et de la facilité d'accès aux principaux couloirs de transport en commun. GVIP offre un accès rapide et protégé par des feux de circulation pour les camions à l'Interstate 90, à l'US Hwy 93 et à la MT-474. Chaque lot dispose de routes d'accès pavées, d'un accès aux égouts de la ville de Missoula et de l'eau à l'échelle municipale (y compris un débit d'incendie pouvant atteindre 1 500 gal/min pendant 4 heures) provenant du futur réseau d'eau de Wye West. Le Wye abrite de nombreuses installations de logistique, de fabrication et de vente et d'entretien de grands équipements. Des entreprises telles qu'Amazon, XPO Logistics, DSV et TEMCO Logistics ont leur siège social à Missoula, ici.
Les lots restants se situent entre ±0,95 acres et ±3,56 acres ; six lots sont vendus ou font l'objet d'un contrat. Les lots sont zonés Industrial Center Light (zonage du comté de Missoula, ICL), ce qui permet la fabrication et l'entreposage de produits légers de plein droit.
Un membre de l'entité vendeuse est un courtier immobilier agréé du Montana.
Description de l'emplacement
Situé à ± 0,60 mile au sud de l'échangeur I-90 HWY 93