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Midtown 14B TBD Midtown Blvd Espace disponible | 632–1 956 m² | Local commercial | Punta Gorda, FL 33982
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Informations principales
- Multiple pad-ready sites with ±1-acre parcels available for lease.
- Publix-anchored shopping destination within Babcock Ranch’s mixed-use MidTown District.
- Surrounded by planned housing developments including over 21,000 units and six million square feet of entitled commercial space.
- Designed for full-service dining and entertainment tenants catering to a growing residential and university community.
- Convenient access from Cypress Parkway and MidTown Boulevard near future signalized intersection.
- Integration with future campus of Florida Gulf Coast University providing strong daytime and evening traffic.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 692 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
TBD Midtown Blvd - 1er étage
Midtown 14B presents an opportunity for restaurant and entertainment concepts at the entrance to Babcock Ranch’s MidTown District, a dynamic 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. Located adjacent to a Publix-anchored retail center and the future Florida Gulf Coast University campus, this site is positioned to serve a rapidly growing residential base projected to reach 60,000 residents across 21,000 homes. Midtown 14B offers pad-ready sites and high-visibility restaurant spaces, enabling operators to capture both local neighborhood traffic and regional visitors. This site benefits from direct access along Cypress Parkway and MidTown Boulevard, two key thoroughfares leading to Babcock Ranch’s innovation neighborhood, mixed-use lifestyle hubs, and extensive residential clusters. Future development plans call for offices, healthcare, education, and recreation facilities, providing exceptional demand drivers for retail dining and entertainment services. Operators will also be aligned with Babcock Ranch’s reputation as a sustainable, solar-powered community that continues to attract families and professionals seeking modern living environments.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 956 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Magasins | 0 | Surface totale du terrain | 18,9 ha |
| Espace total disponible | 1 956 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 956 m² |
| Surface totale du terrain | 18,9 ha |
À propos du bien
The property is positioned at the junction of Cypress Parkway and MidTown Boulevard within Babcock Ranch’s MidTown development in Charlotte County, Florida. It occupies a tract adjacent to an existing Publix-anchored retail center and near a proposed Florida Gulf Coast University campus. The site is part of an 18,000-acre master-planned community with entitlements for six million square feet of commercial space and approximately 21,000 residential units. The surrounding infrastructure includes future mixed-use office, retail, educational, medical, and residential developments. Access is provided via surrounding arterial roads including Cypress Parkway, with signalized intersections planned.
Présenté par
Midtown 14B | TBD Midtown Blvd
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