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Middletown Crossings TBD Middletown Loop Rd Local commercial | 122–412 m² | À louer | White Hall, WV 26554
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 122 m² | 5-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 36 731 € /an 3 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 123 m² | 5-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 37 012 € /an 3 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 167 m² | 5-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Neighboring tenants are Five Below, Michaels, ALDI, Starbucks, and Chipotle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 290 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106
Join Panera Bread at the Middletown Commons!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 290 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 971 m² |
| Max. Contigu | 290 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Max. Contigu | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 971 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
À propos du bien
Middletown Crossings is a brand-new retail development located on Middletown Loop Road in White Hall, WV, within the growing Middletown Commons power center. Anchored by Panera Bread, the property will feature approximately 10,453 SF of retail space, with five available suites ranging from 1,163 to 1,800 SF, all delivered in shell condition for flexible build-outs. Strategically positioned just off I-79 Exit 132, the site offers excellent visibility and access, benefiting from traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day on US?Route?250. Tenants will join a strong mix of national retailers, including Aldi, Michaels, Five Below, Starbucks, and Chipotle, creating a high-traffic destination for shoppers in the region. This location is ideal for retail, service, or quick-service restaurant users seeking a customizable space in a vibrant and expanding commercial corridor. Long-term leases of 5–10 years are available, with contiguous space options to accommodate a variety of tenant needs.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Mike Audia -
Robert Campbell -
Noah Anderson -
Andrew Hamilton -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Middletown Crossings | TBD Middletown Loop Rd
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