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8.06 acres Commercial Land Rice TX TBD Interstate 45 Lot | Terrain commercial | 3,26 ha | À vendre | 600 211 € | Rice, TX 75155

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Informations principales sur l'investissement

Terrain à haute visibilité
Niveau et prêt pour l'ingénierie
Utilities in place with water and electric service available; on-site sewer system required.

Accès facile à l'Interstate 45
Located within a federally designated Opportunity Zone, providing attractive tax incentive potential.
Positioned 45 minutes from Dallas and two hours from Houston, serving as a strategic hub for industrial, logistics, or transportation operations.

Résumé analytique

Terrain commercial de 8,06 acres sur l'I-45 au sud de Dallas, au Texas. Idéal pour les utilisations industrielles légères, un parc de camions ou un parc de camping-cars.

8.06 acres I-45 Rice TX

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Informations sur l’immeuble

Prix	600 211 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,26 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Industrie légère, vente au détail, fabrication, parc de camions, parc de camping-cars

Prix	600 211 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau
Surface totale du lot	3,26 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Industrie légère, vente au détail, fabrication, parc de camions, parc de camping-cars

1 Lot disponible

Lot

Prix	600 211 €	Surface du lot	3,26 ha
Prix par ha	184 014,01 €

Prix	600 211 €
Prix par ha	184 014,01 €
Surface du lot	3,26 ha

Emplacement attrayant pour une entreprise qui a besoin d'une grande visibilité et d'un accès facile à une artère majeure. Situé à 45 minutes au sud de Dallas et à deux heures au nord de Houston. 8,06 acres de terrain commercial non amélioré. Plus de 350 pieds de façade routière sur l'I-45.

Description

Un excellent emplacement pour une entreprise qui a besoin d'une grande visibilité et d'un accès facile à une artère principale. Situé à 45 minutes au sud de Dallas et à deux heures au nord de Houston. 8,06 acres de terrain commercial non amélioré avec plus de 350 pieds de façade routière le long de l'Interstate 45. Il existe un double accès à cet établissement depuis l'autoroute et la route de comté 0180 à l'arrière de l'établissement. Il y a accès au service d'eau et aux services électriques, mais aucun égout n'est disponible et un système d'égout sur place est requis pour la construction. Un dépliant d'information est disponible sur demande.

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 114609 114610	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	160 453 €	Évaluation totale	160 453 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

114609
114610

Évaluation du terrain

160 453 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

160 453 €

(214) 980-9037

Contact

Tim Cummings
Tero

ID de l’annonce: 27138140
Date de mise sur le marché: 17/11/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: TBD Interstate 45, Rice, TX 75155

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Visite 3D

Photos

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TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — AERIAL FRONT

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — AERIAL 2022

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — LOOKING WEST

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — BACK to FRONT

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — DIMENSIONS

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — LOOKING SOUTH

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — LOOKING EAST

TBD Interstate 45, Rice, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — SIte Map 8 acres Rice TX

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