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6 Acres at Exit 811 | Utilities On-Site TBD I-10 Lot | Terrain commercial | 2,43 ha | À vendre | 1 406 240 € | Wallisville, TX 77597

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Informations principales sur l'investissement

Additional 6 acres are available to purchase
Flexible zoning for various land uses / Ample space for development

Prime location in Wallisville, TX /High visibility for retail tenants
Proximity to major transportation routes / Strong potential for high traffic volume

Résumé analytique

Prime 6 acres commercial tract located just off Exit 811 in Wallisville, TX. This high-visibility site offers excellent access and is ideally positioned for development. All utilities are already on the property, including fire hydrants, providing a strong foundation for a variety of commercial uses.
Approximately half of the land is cleared, giving developers a jumpstart on construction. Whether you're planning a gas station, retail center, hotel, or other commercial venture, this site offers flexibility and strong potential in a growing area.
A drainage plan will be required by the buyer. With infrastructure in place and unmatched accessibility, this property is a rare opportunity for investors and developers alike.

TBD 1-10, Wallisville, TX 77597 OM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 406 240 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Hôtel Motel Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,43 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 406 240 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Hôtel Motel Station-service
Surface totale du lot	2,43 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 406 240 €	Surface du lot	2,43 ha
Prix par ha	579 149,11 €

Prix	1 406 240 €
Prix par ha	579 149,11 €
Surface du lot	2,43 ha

Description

Positioned along 1-10, the site offers excellent visibility and accessibility, making it ideal for various commercial or residential developments within the Chamber County. The area is known for its proximity to major transportation routes, including I-10, facilitating easy commutes to nearby cities such as Beaumont and Houston. The surrounding community boasts a mix of residential neighborhoods, local businesses, and agricultural lands, providing a balanced environment for potential investors or developers. With its strategic location and ample space, this property presents a valuable opportunity for those looking to capitalize on the growth and development within the region.

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