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75 CENTRAL | PAD SITE IN OPPORTUNITY ZONE TBD Hwy 75 Frontage Rd Lot | Terrain commercial | 0,35 ha | À vendre | 537 450 € | Plano, TX 75074

TBD Hwy 75 Frontage Rd, Plano, TX 75074

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ± 0,86 acres disponibles sur le SEQ de Spring Creek et sur la zone US75 | SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ POUR UNE VALEUR À LONG TERME !
  • Ce site de premier ordre se trouve à proximité du campus Legacy Central, ainsi que du projet de réaménagement et d'assemblage à usage mixte du centre commercial Collin Creek, d'une valeur de 1,5 milliard de dollars.
  • Le site dispose de plans de construction complets achevés pour un bureau de 12 000 pieds carrés, prêt à obtenir des permis, et des services géotechniques sont disponibles dans le cadre de DD.
  • Excellente visibilité et accès facile grâce à une exposition à plus de 200 000 véhicules par jour à 75 dollars américains
  • Les détaillants à proximité incluent Costco, Walmart, Five Guys, Chipotle, Target, Quick Trip, Taco Cabana, Starbucks, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation de « 75 Corridor », un site de premier choix de 0,86 acre situé sur le SEQ de Spring Creek et de l'US75 à Plano. L'établissement offre une excellente visibilité et un accès facile, avec une exposition à plus de 200 000 véhicules par jour pour 75 dollars américains, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Legacy Central Campus et du réaménagement du centre commercial Collin Creek, d'une valeur de 1,5 milliard de dollars, et du développement à usage mixte d'Assembly Park.
Le site bénéficie d'un attrait générateur de trafic auprès des détaillants à proximité, notamment Costco, Walmart, Five Guys, Chipotle, Target, Quick Trip, Taco Cabana et Starbucks. Les plans de construction complets d'un bureau de 12 000 pieds carrés sont achevés et prêts à être autorisés, et un rapport Geotetch est disponible pour examen.
LE SITE **** EST SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉS *****

PIÈCES JOINTES

75 Central Flyer-compressed
Corridor Commercial (CC) (PDF)
Gary Probeck Survey-09403628-007f-41ff-921e-bcdbd73ddf5c (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 537 450 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,35 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CC - Corridor commercial
Prix 537 450 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 0,35 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CC - Corridor commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 537 450 € Surface du lot 0,35 ha
Prix par ha 1 544 265,01 €
Prix 537 450 €
Prix par ha 1 544 265,01 €
Surface du lot 0,35 ha

LIENS

1 1
(972) 265-9609

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35004195

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: TBD Hwy 75 Frontage Rd, Plano, TX 75074

Ce Plano Terrain situé à TBD Hwy 75 Frontage Rd, Plano, TX 75074 est actuellement disponible. Contactez Bryan Haggard Land Group pour plus d’informations.

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75 CENTRAL | PAD SITE IN OPPORTUNITY ZONE | TBD Hwy 75 Frontage Rd

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