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(+/- 8.166 acres) Hwy 36 S TBD Hwy 36 S Lot | Terrain commercial | 3,3 ha | À vendre | 328 582 € | Lyons, TX 77863

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Informations principales sur l'investissement

This 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use.
Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development.

Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access.

Résumé analytique

Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access, the property is well suited for a variety of development opportunities including warehouse, industrial, service-based business, storage, or commercial use. Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development. With no known restrictions, this property offers the flexibility and freedom difficult to find in today’s market. Convenient access to surrounding communities and major travel corridors adds to the property’s long-term potential. Rare opportunity to secure unrestricted highway frontage acreage with infrastructure in place and endless possibilities for future use.

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Informations sur l’immeuble

Prix	328 582 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,3 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None

Prix	328 582 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt
Surface totale du lot	3,3 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None

1 Lot disponible

Lot

Prix	328 582 €	Surface du lot	3,3 ha
Prix par ha	99 503,07 €

Prix	328 582 €
Prix par ha	99 503,07 €
Surface du lot	3,3 ha

Positioned in Burleson County near Lyons, Texas, this 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use.

Description

Positioned in Burleson County near Lyons, Texas, this 8.166-acre unrestricted tract offers excellent potential for commercial, industrial, or investment use. Featuring valuable State Highway frontage for strong visibility and easy access, the property is well suited for a variety of development opportunities including warehouse, industrial, service-based business, storage, or commercial use. Electricity is already on site, and fiber optic service is available in the area, providing important infrastructure for future development. With no known restrictions, this property offers the flexibility and freedom difficult to find in today’s market. Convenient access to surrounding communities and major travel corridors adds to the property’s long-term potential. Rare opportunity to secure unrestricted highway frontage acreage with infrastructure in place and endless possibilities for future use.

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