Caractéristiques principales :
Croissance dynamique et emplacement idéal : Tuscola est une ville dynamique qui connaît une croissance continue, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises comme pour les résidents. La proximité de l'établissement avec le nouveau lycée renforce encore son attrait et sa clientèle potentielle.
Services publics accessibles et façade autoroutière : Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Tuscola, cet établissement bénéficie d'un accès pratique aux services publics, ce qui facilite le développement. Avec plus de 1 700 pieds de façade sur l'autoroute 83, la propriété offre une excellente visibilité et une exposition à la circulation de passage.
Exemption agricole actuelle : La propriété bénéficie d'une exemption agricole en cours, ce qui présente des avantages fiscaux potentiels et une flexibilité pour diverses options d'utilisation des terres.
Dimensions et prix flexibles des parcelles : Profitez de la polyvalence de la propriété avec la possibilité d'acheter des parcelles individuelles de 5 acres à partir de 487 600$ ou d'acquérir la totalité de la parcelle de 27,25 acres à 2 495 000$. Cette structure de prix tient compte des différents objectifs d'investissement et des exigences du projet.
Restrictions : La propriété est réservée à un usage commercial uniquement. Contactez le courtier pour plus de détails.
Des superficies supplémentaires et de plus grandes parcelles sont disponibles jusqu'à 27,25 acres.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'obtenir une propriété commerciale de premier ordre à Tuscola, au Texas, avec un potentiel incroyable de succès futur. Grâce à son emplacement avantageux, à son accès aux services publics, à sa façade sur l'autoroute 83 et à une communauté dynamique, cette parcelle de terre brute offre de nombreuses opportunités.
