Scottsbluff Commercial Tract TBD Highway 26 Lot | Terrain commercial | 9,11 ha | À vendre | 437 234 € | Scottsbluff, NE 69361

Une opportunité exceptionnelle de posséder 22,52 acres de terrains à développer de premier ordre situés juste à l'ouest de Walmart à Scottsbluff, au Nebraska. Avec sa façade le long de l'autoroute 26, de l'ancienne autoroute 92 et de la 27e rue, vous aurez de nombreuses options d'accès pour une utilisation future de cette propriété. Il existe actuellement plusieurs entreprises commerciales dans la région. Cette propriété se prêterait parfaitement à toute utilisation commerciale, industrielle lourde, à un chantier de camionnage ou à un lotissement potentiel à des fins mixtes. Zonage : C3 Commercial Droits relatifs à l'eau : Comprend 10 acres de droits d'eau de surface dans le cadre du district d'irrigation d'Enterprise. Taxes foncières 2024 : 638,06$. Sols : Très productifs avec 92,2 % de loam sableux fin de Glenberg de classe II et 7,8 % de limon McCook de classe I. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser des terrains à bâtir dans un emplacement privilégié ! Co-répertorié par Jerry Sloan avec Sloan Ag Land (308) 631-5520 ; courriel : Jerry@SloanAgLand.com Co-listé par Jeff Garrett avec #1 Properties Ranch & Recreation (308) 672-6334 ; e-mail : jeff@ranchandrecreation.com