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For Lease TBD Granite Peak Dr Industriel/Logistique | 920 m² | À louer | Cheyenne, WY 82007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location in the Rocky Mountain Region
- Anticipated completion date Spring 2026
- Data Center Construction and Support Services
- Cheyenne Logistics Hub
- Reserve now for tenant input during build-out
- Energy Services
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- DISPONIBLE
Position Your Business at the Crossroads of Growth and Infrastructure Introducing a brand-new, ±10,000 square foot industrial facility in the heart of Swan Ranch, Wyoming’s most connected and strategically positioned industrial park. Delivering in Q1 2026, this pre-engineered metal building (PEMB) offers a turnkey solution for businesses seeking scalability, access, and opportunity. With 24-foot clear heights, three 16’ overhead doors, and 400 amps of 3-phase power, the space is ideally suited for logistics, distribution, light manufacturing, and data center support services. The flexible layout accommodates warehouse-only or custom office/warehouse configurations. Located at the only I-25/I-80 junction, the Swan Ranch offers direct access to Denver in under 90 minutes and is surrounded by $2+ billion in active data center and industrial investment. This includes developments by Meta, Microsoft, Related Digital, and Earthcore Industries, all of which are driving significant demand for support services and infrastructure. Tenants benefit from Wyoming’s unmatched business climate: no state income tax, no corporate tax, and a pro-growth economic strategy. The property is ideally suited for • Data Center Construction and Support Services • Energy Services • Logistics and 3PL • Construction Contractors • Manufacturing • Equipment Dealers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Clear Height: Approximately 24'
- Yard Space: Approximately 0.5 acre
- 4" thick in office space
- (3) overhead doors total: 16' x 16'
- Power: 3 phase, 400 amps
- Slab on Grade: 6" thick in warehouse space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 920 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 139 158 € /an 11 597 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30/04/2026 |
1er étage
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 139 158 € /an 11 597 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
1er étage
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2026 |
Position Your Business at the Crossroads of Growth and Infrastructure Introducing a brand-new, ±10,000 square foot industrial facility in the heart of Swan Ranch, Wyoming’s most connected and strategically positioned industrial park. Delivering in Q1 2026, this pre-engineered metal building (PEMB) offers a turnkey solution for businesses seeking scalability, access, and opportunity. With 24-foot clear heights, three 16’ overhead doors, and 400 amps of 3-phase power, the space is ideally suited for logistics, distribution, light manufacturing, and data center support services. The flexible layout accommodates warehouse-only or custom office/warehouse configurations. Located at the only I-25/I-80 junction, the Swan Ranch offers direct access to Denver in under 90 minutes and is surrounded by $2+ billion in active data center and industrial investment. This includes developments by Meta, Microsoft, Related Digital, and Earthcore Industries, all of which are driving significant demand for support services and infrastructure. Tenants benefit from Wyoming’s unmatched business climate: no state income tax, no corporate tax, and a pro-growth economic strategy. The property is ideally suited for • Data Center Construction and Support Services • Energy Services • Logistics and 3PL • Construction Contractors • Manufacturing • Equipment Dealers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- (3) overhead doors total: 16' x 16'
- Clear Height: Approximately 24'
- Power: 3 phase, 400 amps
- Yard Space: Approximately 0.5 acre
- Slab on Grade: 6" thick in warehouse space
- 4" thick in office space
APERÇU DU BIEN
Date d'achèvement prévue : Printemps 2026. Réservez dès maintenant pour intégrer les besoins des locataires pendant la phase de construction. Selon les plans architecturaux : - Superficie totale : environ 920 m² - Entrepôt : 822 m² - Bureaux : 88 m² - Mezzanine technique : 10 m² - 6 portes sectionnelles : 4,88 m de large x 4,88 m de haut - Hauteur libre : environ 7,3 m - Électricité : triphasé, 400 ampères - Espace extérieur : environ 2 000 m² - Dalle sur sol : 15 cm d’épaisseur dans l’entrepôt, 10 cm d’épaisseur dans les bureaux GRAND ESPACE INDUSTRIEL AVEC PORTES TRAVERSANTES À LOUER • Nouvelle installation industrielle de 920 m² en cours de construction. • Possibilité d’un deuxième bâtiment sur mesure. • Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’I-25, idéal pour une large gamme d’activités industrielles. • Situé dans le Cheyenne Logistics Hub : plus de 80 millions de dollars d’infrastructures existantes dans le parc industriel le mieux équipé de la région des Rocheuses. • Accès routier direct dans toutes les directions (nord/sud/est/ouest). • Avantage du Wyoming : les taxes sur les sociétés et les propriétés les plus basses de la région. • Conçu pour l’efficacité : (6) portes sectionnelles de 4,88 m, hauteur libre de 7,3 m, et aménagement personnalisable. • Date d’achèvement prévue : Printemps 2026. Réservez dès maintenant pour intégrer vos besoins dans la conception. Option : 2e bâtiment d’environ 280 m², à construire selon vos besoins. Contactez le courtier pour plus de détails.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
For Lease | TBD Granite Peak Dr
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