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11.63 Acres Friendship Rd TBD Friendship rd Lot | Terrain commercial | 4,71 ha | À vendre | 610 945 € | Sherman, TX 75092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11.63 acres of development-ready land
- Strong demographics and increasing property values
- Ideal for residential, build-to-rent, or land banking
- Strategically located near major economic drivers
- Flexible zoning potential and access to utilities
- Located just minutes from US-75 and the $30B+ Texas Instruments and GlobiTech semiconductor expansions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 610 945 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,71 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | SFR - AG - Currently zoned SFR R-6 | ||
| Prix | 610 945 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 4,71 ha |
| Zonage | SFR - AG - Currently zoned SFR R-6 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 610 945 € | Surface du lot | 4,71 ha |
| Prix par ha | 129 808,91 € |
| Prix | 610 945 € |
| Prix par ha | 129 808,91 € |
| Surface du lot | 4,71 ha |
Prime 11.63-acre tract on Friendship Rd in booming Sherman, TX. Minutes from US-75 and major industrial growth. Ideal for residential, commercial, or land banking. Utilities nearby. High upside in a rapidly expanding market.
DESCRIPTION
Positioned in the path of rapid development, this 11.63-acre parcel on Friendship Road presents a compelling investment opportunity in one of North Texas’s fastest-growing markets. Located just minutes from US-75 and the $30B+ Texas Instruments and GlobiTech semiconductor expansions, this tract is ideally suited for residential, commercial, or mixed-use development. With excellent road frontage and utilities nearby, the property offers low barriers to entry and high upside potential. The area's explosive population and infrastructure growth continue to drive strong demand for housing and services, making this a prime candidate for short- or long-term hold strategies.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 231378 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 385 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
11.63 Acres Friendship Rd | TBD Friendship rd
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