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Crescent Commons TBD Fort Eutis Blvd Local commercial | 111–557 m² | À louer | Yorktown, VA 23692
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Informations principales
- Centre ancré dans une épicerie
- Jusqu'à 6 400 pieds carrés d'espace de magasin
- 2 patins situés en face de la Route 17, mesurant environ 1 AC chacun pour le bail foncier
- Chiffres de trafic : Route 17 des États-Unis (George Washington Hwy) : 30 000 AADT ; Fort. Boulevard Eustis : 16 000 AADT
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 110
Located at the corner of US Route 17 & Ft. Eustis Blvd in a growing area in Yorktown. US Route 17 is the main thoroughfare in Yorktown and carries most of the traffic in the area
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 120
Located at the corner of US Route 17 & Ft. Eustis Blvd in a growing area in Yorktown. US Route 17 is the main thoroughfare in Yorktown and carries most of the traffic in the area
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 130
Located at the corner of US Route 17 & Ft. Eustis Blvd in a growing area in Yorktown. US Route 17 is the main thoroughfare in Yorktown and carries most of the traffic in the area
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 5 270 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 270 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Crescent Commons est une destination commerciale de choix située à l'intersection de l'US Route 17 et de Fort. Eustis Blvd à Yorktown, une zone en développement rapide avec un volume de trafic élevé. Ce centre ancré dans les épiceries offre une visibilité et un accès excellents, l'US Route 17 transportant 30 000 véhicules par jour et Fort. Eustis Blvd dessert 16 000 véhicules par jour. La propriété comprend deux plateformes donnant sur la Route 17, chacune d'une superficie d'environ 1 acre, disponibles à la location foncière. En outre, jusqu'à 6 400 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles à la location, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent attirer l'attention des résidents locaux et attirer l'attention de la circulation intense de la région. Idéalement situé à seulement 6 km de l'I-64 et à 8 km de la base militaire de Fort Eustis, Crescent Commons offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises commerciales et commerciales.
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Crescent Commons | TBD Fort Eutis Blvd
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