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TBD Florance Rd - 29 AC TBD Florance Rd Lot | Terrain commercial | 11,74 ha | À vendre | Ponder, TX 76259
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Informations principales sur l'investissement
- +/- 26 AC of “useable” land
- 23 min to Alliance Airport
- Not subject to municipal regulatory authority
- 8 min to I-35W & 18 min to Denton
- 45 min to Fort Worth and DFW Airport
- Relatively flat and treeless
Résumé analytique
This +/- 44.66 AC property, consisting of two parcels (41 AC and 3.66 AC), offers exceptional development flexibility and long-term value. The property is located entirely outside of any municipal boundaries. Consequently, the land is not subject to city zoning codes or municipal regulatory oversight. Developers face zero city-level bureaucratic bottlenecks, offering a streamlined path to breaking ground.
Potential commercial uses include self-storage, light industrial flex, distribution warehouse, light manufacturing, heavy vehicle and equipment storage, and more.
The adjacent +/- 44 AC parcel to the north is also for sale. Seller to retain mineral rights.
Potential commercial uses include self-storage, light industrial flex, distribution warehouse, light manufacturing, heavy vehicle and equipment storage, and more.
The adjacent +/- 44 AC parcel to the north is also for sale. Seller to retain mineral rights.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 11,74 ha |
| Zonage | None - None | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 11,74 ha |
| Zonage | None - None |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 11,74 ha |
| Surface du lot | 11,74 ha |
+/- 29 AC property with 250 feet of frontage on Florance Rd. Property has 26 AC of usable land after deducting gas well setbacks.
Description
Contact Broker for Pricing
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R64298 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 619 € | Évaluation totale | 619 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R64298
Évaluation du terrain
619 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
619 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
TBD Florance Rd - 29 AC | TBD Florance Rd
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