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TBD Florance Rd - 29 AC TBD Florance Rd Lot | Terrain commercial | 11,74 ha | À vendre | 1 880 555 € | Ponder, TX 76259

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Informations principales sur l'investissement

+/- 26 AC of “useable” land
23 min to Alliance Airport
Not subject to municipal regulatory authority

8 min to I-35W & 18 min to Denton
45 min to Fort Worth and DFW Airport
Relatively flat and treeless

Résumé analytique

This +/- 29.0 AC property offers exceptional development flexibility and long-term value. The property is located entirely outside of any municipal boundaries. Consequently, the land is not subject to city zoning codes or municipal regulatory oversight. Developers face zero city-level bureaucratic bottlenecks, offering a streamlined path to breaking ground.

Potential commercial uses include self-storage, light industrial flex, distribution warehouse, light manufacturing, heavy vehicle and equipment storage, and more.
The adjacent +/- 44 AC parcel to the north is also for sale. Seller to retain mineral rights.

TBD Florance Rd 29 AC Flyer r2

Informations sur l’immeuble

Prix	1 880 555 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Distribution En attente d’investissement Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Recherche et développement Développement de lot unifamilial Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,74 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	None - None

Prix	1 880 555 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Distribution En attente d’investissement Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Recherche et développement Développement de lot unifamilial Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt
Surface totale du lot	11,74 ha
Zonage	None - None