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Bass Lake & 169 Development East Lot TBD (East Lot) Bass Lake Road Local commercial | 186–576 m² | À louer | Plymouth, MN 55442
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vente/location/BTS
- Zonage commercial flexible
- Facilement accessible depuis l'autoroute 169
- Développement à locataire unique ou à locataires multiples disponible
- Accès direct à Bass Lake Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau TBD | 186 – 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau TBD
Sale/Lease/BTS opportunity available. Site is 2.72-acres total, with 1.69-acres being buildable. Concept plan supports a building up to 6,200 SF, which can be designed for single or multi-tenant use. Flexible zoning allows for a variety of uses including, but not limited to, retail, restaurant, and medical office. Negotiable lease rates. Call for details.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
HJ Development commercialise actuellement 2 parcelles à vendre, à louer ou à construire sur mesure. Situés à proximité de l'autoroute 169, à l'intersection de Bass Lake Road et de Nathan Lane, les sites peuvent accueillir un développement à locataire unique ou à locataires multiples. Le zonage commercial flexible (commercial de quartier C-2) permet une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail, les restaurants et les cabinets médicaux. Le développement résidentiel se poursuit dans la région avec un complexe d'appartements de 4 étages et 219 unités actuellement en construction juste au sud du site est. Les deux parcelles offrent une exposition directe à Bass Lake Road et sont facilement accessibles par l'autoroute 169. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
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