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66 Acres along Contraband Parkway and Bayou TBD Contraband Parkway Lot | Terrain commercial | 26,71 ha | À vendre | 14 228 640 € | Lake Charles, LA 70601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 4000 pieds le long de Contraband Bayou
- Environ 3300 chambres d'hôtel dans un rayon de 2,5 km
- À moins de 3 miles de l'université d'État McNeese
- À quelques minutes de l'Auberge, du casino et des centres de golf Golden Nugget
- À mi-chemin entre Houston et La Nouvelle-Orléans
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 14 228 640 € | Surface du lot | 26,71 ha |
| Prix par ha | 532 723,27 € |
| Prix | 14 228 640 € |
| Prix par ha | 532 723,27 € |
| Surface du lot | 26,71 ha |
Ce précieux colis commercial est visible depuis l'I-210. Il fait face à Contraband Parkway et possède plus de 4 500 pieds de front de mer précieux le long de Contraband Bayou.
DESCRIPTION
Cette parcelle de plus de 66 acres se trouve sur le côté nord de la Contraband Parkway, près du boulevard L'Auberge menant aux deux complexes de casino et de golf de la région du lac. Avec plus de 4 000 pieds le long de Contraband Bayou et plus de 1 000 pieds le long de Contraband Parkway, cette première inscription offre un potentiel infini. Comme le montre l'image dans la section photo, cette propriété est extrêmement proche des casinos et des complexes de golf, des grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Target, Hobby Lobby et bien d'autres. Cet emplacement enviable offre également une formidable opportunité pour un centre de style de vie ou un important centre d'accueil et de divertissement qui embrasse le front de mer navigable. Outre l'accès facile aux conducteurs depuis le rond-point intérieur de Contraband Pointe, les visiteurs peuvent facilement accéder à la propriété depuis le rond-point W. Prien Lake Road et Contraband Parkway depuis le sud, ou Nelson Road depuis l'ouest. De plus, tout projet bénéficiera de la proximité de l'I-210, sans parler des plus de 3 300 chambres d'hôtel situées dans un rayon de 2,5 km, dont l'Auberge et Golden Nugget. La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Cette importante amélioration de l'infrastructure rendra Contraband Pointe encore plus attrayante en offrant un accès facile depuis et vers le prestigieux quartier de Shell Beach Drive, les lotissements résidentiels le long de W. Sallier, l'hôpital et les cabinets médicaux sur Dr Michael DeBakey Drive et le centre-ville de Lake Charles. Message aux développeurs : Contraband Pointe est un endroit idéal pour un important développement hôtelier ou un centre de style de vie axé sur les voies navigables, les loisirs, les divertissements et les aspects culinaires du sud-ouest de la Louisiane. N'oubliez pas de consulter la brochure personnalisée qui détaille le potentiel de cette propriété unique.
Présenté par
Mary Kay Hopkins, LLC
66 Acres along Contraband Parkway and Bayou | TBD Contraband Parkway
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