TBD Central Ave/Route 3
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TBD Central Ave/Route 3 Lots | Terrain commercial | 0,48-5,28 ha | À vendre | 205 387 €-2 252 352 € par lot | Dubuque, IA 52001
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Development Land Opportunity on Central Avenue/Highway 3. Take advantage of this exceptional high-visibility location with outstanding exposure directly on Central Avenue/Highway 3. Ideally situated less than one mile from the Northwest Arterial, this site sees high daily traffic with over 9,700 vehicles per day (2021 IA DOT), making it perfect for a wide range of commercial or industrial uses.
• Zoning: Light Industrial
• Total Parcel Size: 13.05 Acres (Seller will divide - see photos for division potential)
• Traffic Count: 9,700+ vehicles/day
• Access: Direct frontage on Highway 3 with three access points
• Location: High-demand corridor in close proximity to major routes
Whether you're planning a retail, office, warehouse, or custom facility, this flexible site is ready to meet your needs.
• Zoning: Light Industrial
• Total Parcel Size: 13.05 Acres (Seller will divide - see photos for division potential)
• Traffic Count: 9,700+ vehicles/day
• Access: Direct frontage on Highway 3 with three access points
• Location: High-demand corridor in close proximity to major routes
Whether you're planning a retail, office, warehouse, or custom facility, this flexible site is ready to meet your needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 205 387 € – 4 504 703 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 10,56 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 205 387 € – 4 504 703 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 10,56 ha |
| Zonage | C - Commercial |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 2 252 352 € | Surface du lot | 5,28 ha |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Prix | 2 252 352 € |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Surface du lot | 5,28 ha |
Development Land Opportunity on Central Avenue/Highway 3.
Lot
| Prix | 205 387 € | Surface du lot | 0,48 ha |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Prix | 205 387 € |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Surface du lot | 0,48 ha |
1.19 acres
Lot
| Prix | 2 046 965 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Prix | 2 046 965 € |
| Prix par ha | 426 489,06 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11.86 acres
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-11-402-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 297 379 € | Évaluation totale | 297 379 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-11-402-005
Évaluation du terrain
297 379 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
297 379 €
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TBD Central Ave/Route 3
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