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New Midtown Market Retail Opportunity TBD Brooks Street Local commercial | 186–1 486 m² | 4 étoiles | À louer | Missoula, MT 59801
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Informations principales
- ±0.3 miles to the signalized intersection at Brooks St & Dore Lane
- Excellent visibility with ±21,737 VPD (Brooks St)
- Modern construction with delivery anticipated April 2028
- Anchored by National Brand Organic Grocer
- Dedicated on-site parking with multiple ingress and egress points for easy access
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 186 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 186 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building D | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Building B
Building B offers flexible retail and service space ranging from approximately ±2,000 to ±6,000 square feet within the new Midtown Market development located along the highly trafficked Brooks corridor. Positioned adjacent to a premium organic grocery anchor, the building benefits from strong visibility, dedicated on-site parking, and convenient access, making it well-suited for retail, restaurant, medical, or service-oriented users. For additional information, please contact SterlingCRE Advisors, A Confidentiality Agreement will be required before additional information can be shared.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Building C
1er étage, bureau Building D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 486 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Midtown Market is a new mixed-use retail development located along the highly trafficked Brooks Street corridor in Missoula, Montana. Positioned within the city’s primary retail trade area, the project offers excellent visibility and convenient access to both Brooks and South Reserve Streets. The development will feature flexible retail spaces ranging from approximately ±2,000 to ±6,000 square feet, suited for a variety of retail, restaurant, and service users. Anchored by a premium organic grocery anchor that is brand-new to Missoula, the project is expected to generate strong, consistent consumer traffic and regional draw. With modern construction, dedicated parking, and U-MU3 zoning, Midtown Market provides an ideal setting for a wide range of commercial uses. Delivery is anticipated in April 2028. For additional information, please contact SterlingCRE Advisors, A Confidentiality Agreement will be required before additional information can be shared.
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New Midtown Market Retail Opportunity | TBD Brooks Street
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