6.64 AC RETAIL, HWY 380 + 2204 S.F. BUILDING | TBD 6.64 AC U.S. 380
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6.64 AC RETAIL, HWY 380 + 2204 S.F. BUILDING TBD 6.64 AC U.S. 380 Local commercial 205 m² 100 % Loué À vendre Cross Roads, TX 76227
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade d'une artère principale à fort trafic
- 3 points d'accès depuis l'autoroute 380
- Vente au détail et usage mixte
- Idéal pour le développement à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment commercial de 2 204 pieds carrés est situé sur 6,64 acres avec un zonage commercial C-2, ce qui en fait un site idéal pour le développement commercial ou à usage mixte. Située sur une importante artère de connexion DFW, l'autoroute 380, près de Walmart, la propriété dispose de trois allées d'accès existantes directement depuis l'autoroute 380, une caractéristique rare car il est extrêmement difficile d'obtenir des points d'accès autorisés auprès de TxDOT pour la façade de l'autoroute nationale. L'emplacement est encore amélioré par sa proximité de l'intersection de deux autoroutes à 6 voies, l'autoroute 380 et l'autoroute 377. Le terrain est plat, sans risque d'inondation, offrant un accès facile et un potentiel de développement important.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
205 m²
Année de construction/rénovation
1980/2008
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,77 ha
Zonage
RETAIL - VENTE AU DÉTAIL
Façade
84 m sur STATE HIGHWAY 380
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 514 € | |
| Évaluation du terrain | 646 523 € | Évaluation totale | 1 723 744 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
646 523 €
Évaluation des aménagements
514 €
Évaluation totale
1 723 744 €
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