95150 Taverny Local commercial À vendre 750 000 € (1 050,42 €/m²)

Un immeuble indépendant d'environ 714 m², réparti de la manière suivante :

Ce local de 714 m², aménagé sur deux niveaux, offre une multitude de possibilités d'agencement pour divers projets professionnels.
Au rez-de-chaussée, un espace de 374 m² comprend :

Un accueil avec bureau,
Une grande pièce lumineuse,
Des vestiaires équipés de cabines de douche et de toilettes,
Une salle de cours.
Le sous-sol, d'une superficie de 340 m², propose :
Deux grandes salles,
Des vestiaires avec douches et toilettes,

offrant ainsi des espaces complémentaires adaptés à vos besoins.
La toiture, entièrement rénovée en 2015, garantit une excellente isolation pour l'ensemble du bâtiment.
Situé à seulement 100 mètres de la gare, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité par les transports en commun. Proche des commerces et de la mairie, il se trouve dans un environnement dynamique et attractif.

L'état général du local est bon. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition à l'est, créant un cadre de travail agréable et confortable. Le quartier calme offre une atmosphère propice aux activités professionnelles.

Deux places de stationnement extérieur sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients. De plus, la façade et l'ensemble de l'immeuble présentent un état soigné et professionnel, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise.

Accès camions
Accueil
Escalier intérieur
Escalier de secours
Issues de secours
Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 374 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Gare de Taverny (30-10, N148), Hôtel de Ville - Marché (1353, 95-03A, 95-03B)
Entrée A 115 (A 115 Entrée), Sortie Beauchamp, Taverny (A 115 Sortie)