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69170 Tarare 93–3 268 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (19)
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-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 175 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 472 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 190 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 628 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 201 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 140 € HT-HC/an 2 345 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 263 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 820 € HT-HC/an 3 068 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 142 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 22 057 € HT-HC/an 1 838 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 168 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 25 963 € HT-HC/an 2 164 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 417 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 62 475 € HT-HC/an 5 206 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 100 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 14 057 € HT-HC/an 1 171 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 608 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 125 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 352 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 131 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 201 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 31 090 € HT-HC/an 2 591 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 225 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 720 € HT-HC/an 2 810 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 93 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 154,99 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 14 430 € HT-HC/an 1 203 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 100 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 14 057 € HT-HC/an 1 171 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 519 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 625 € HT-HC/an 1 385 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 131 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 286 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 835 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 24 472 € /an 2 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 26 628 € /an 2 219 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 28 140 € /an 2 345 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 36 820 € /an 3 068 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 21 345 € /an 1 779 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 25 125 € /an 2 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 62 475 € /an 5 206 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 14 057 € /an 1 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 608 € /an 1 384 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 19 352 € /an 1 613 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 19 635 € /an 1 636 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 31 090 € /an 2 591 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 33 720 € /an 2 810 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 14 431 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 14 057 € /an 1 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 518 € /an 1 377 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 625 € /an 1 385 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 19 635 € /an 1 636 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 42 836 € /an 3 570 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 268 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - ERP : 5 pour les commerces et 3 - Hauteur sous plafond : 2.70 m² - Parking Extérieur - Ventilation double flux - Modularité du cloisonnement - Bâtiment classé Code du travail
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CGI Real Estate
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