76430 Tancarville Local d’activités | 1 600 m² | À louer

Sur un terrain clos de 6 757 m², un local d'activités neuf (2024), d'environ 1 600 m², comprenant un atelier de 1 440 m² et 160 m² de bureaux en R+1. Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, l'atelier dispose de 2 grands accès de plain-pied par portes métalliques coulissantes (L 8 x H 7,5 m et L 11 x H 7,5 m) et de 2 plus petits (L 5 x H 7,5 m). Il est équipé de 2 ponts roulants (16 et 50 T) et du 380 V. * Hauteur sous ferme de 11 m. * Hauteur sous crochet : 8 m environ. Les bureaux sont livrés en open-space, à aménager. Loyer annuel : 195 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 11 m environ - Ponts roulants : 16 et 50 Tonnes - Portes métalliques - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique