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Description

Au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités très récents d'une surface totale d'environ 465 m² divisibles en 2 lots à partir de 200 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif et de places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable. Disponibilité immédiate ! Vente Locaux d'Activités très récents - Taluyers (69440) - 465 m² divisibles à partir de 200 m² MALSH Realty vous propose à la vente au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, des locaux d'activités très récents d'une surface totale d'environ 465 m² divisibles en 2 lots à partir de 200 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif et de places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable. Disponible immédiatement ! 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) pour chaque lot Extérieurs privatifs de 90 m² pour chaque lot 8 places de parking extérieures (4 parkings privatifs pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,80 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle industrielle Triphasé Skydomes Fibre optique Lot A3 de 265 m² : Activité RDC : 178 m² Bureaux RDC : 22 m² Mezzanine bureaux et locaux sociaux : 65 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Lot A4 de 200 m² : Activité RDC : 200 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Hauteur : 6,81 m Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Possibilité de réunir les deux lots Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 10 min Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A3
  • 265 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A4
  • 200 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A3 265 m² Local d’activités Sur demande -
Lot A4 200 m² Local d’activités Sur demande -

Lot A3

Surface du lot
265 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A4

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A3

Surface du lot 265 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot A4

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 200 - 265 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40064017

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69440 Taluyers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 65 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 178 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 22 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 Activités 265 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
RDC Activités 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 Activités 200 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
Total 465 m²
4 extérieur 4 extérieur
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