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69440 Taluyers | 360 000 € par lot | À vendre

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Description

Au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités très récents d'une surface totale d'environ 465 m² divisibles en 2 lots à partir de 200 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif et de places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable. Disponibilité immédiate ! Vente Locaux d'Activités très récents - Taluyers (69440) - 465 m² divisibles à partir de 200 m² 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) pour chaque lot Extérieurs privatifs de 90 m² pour chaque lot 8 places de parking extérieures (4 parkings privatifs pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,80 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle industrielle Triphasé Skydomes Fibre optique Lot A3 de 265 m² : Activité RDC : 178 m² Bureaux RDC : 22 m² Mezzanine bureaux et locaux sociaux : 65 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Lot A4 de 200 m² : Activité RDC : 200 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Hauteur : 6,81 m Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Possibilité de réunir les deux lots Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 10 min Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix	360 000 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	22 - 200 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	360 000 €
Surface du lot	22 - 200 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot	22 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	22 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	65 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	65 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	178 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	178 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	200 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 40064017
Date de mise sur le marché: 07/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69440 Taluyers

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Bâtiment moderne idéalement situé avec un accès facile.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace de stockage spacieux avec accès facile.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12 — Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12 — Espace intérieur spacieux, idéal pour le rangement ou l'atelier.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12 — Espace moderne avec façade en métal et accès pratique.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — Charmante propriété avec un espace extérieur agréable et verdoyant.

Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Découvrez un espace extérieur moderne et accueillant, parfait pour vos projets d'aménagement.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Bureaux	65			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	178			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	22			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	265	Immédiate	1 569,81 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A3
RDC	Activités	200			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-			5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	200	Immédiate	1 800 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A4
Total		465 m²
4 extérieur 4 extérieur

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