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69440 Taluyers Local d’activités | | 268 500 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69440 Taluyers - Local d'activités à Vendre - 2 395 m²

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Description

Savills vous propose à la vente des locaux d??activité dans un parc neuf et sécurisé, livré fin 2025, sur la commune de Taluyers. Le projet se compose de 14 cellules divisibles dès 150 m², répartis dans 2 bâtiments. Chaque cellule bénéficie d'un espace en mezzanine (hors cellule 14), d'une porte de plain-pied et d'une porte sectionnelle. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement vert, à deux pas des grands axes autoroutiers (A450, A7 et A46) et aux portes de Lyon. Le projet se situe aux portes de Lyon, dans la Zone Artisanale de la Ronze à Taluyers. Il propose à l'acquisition des lots destinés à un usage d'activité, regroupés dans 2 bâtiments totalisant 14 cellules : 8 pour le bâtiment A et 6 pour le B. Enrobé pour circulation 19 T max Signalétique et marquage au sol 2 portails motorisés 39 places de parkings 746 m² d'espaces verts Plan d'eau de 500 m² Pour chacun des lots : Propre comptage au niveau des fluides Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4Kvc (augmentation possible) Dallage entrepôt finition quartzé Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton 250 kg/ m² finition brut sur une surface de 30 à 105 m² Escalier métallique intérieur et garde-corps pour mezzanine (en option pour les lots 1 à 11) Hauteur sur mezzanine 3,20m Murs coupe-feu séparatifs en agglos entre chaque lots Tarif bleu monophasé par cellule Eclairage de l'entrepôt par réflecteurs industriels LED (hors mezzanine) Un coffret de prises industrielles Une arrivée d'eau principale avec vanne et comptage individuel Une porte de plain-pied Une porte sectionnelle motorisée 3,80 x 4m Panneau porte enseigne au dessus de la porte d'accès (800x800 mm) Surface RDC : 1860 m² Surface terrain : 4939 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Informations sur l’immeuble

Prix 268 500 € Surface totale de l’immeuble 2 395 m²
Surface du lot 30 - 265 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 27
Prix 268 500 €
Surface du lot 30 - 265 m²
Nb de lots 27
Surface totale de l’immeuble 2 395 m²
Type de bien Local d'activités

27 Lots disponibles

Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 30 m²
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Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
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Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
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Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 30 m²
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Surface du lot 30 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 120 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 120 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 120 m²
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Surface du lot 130 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 130 m²
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Surface du lot 145 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 265 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 265 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 100 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 105 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 105 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 6 08 12 98 60

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  • ID de l’annonce: 36973742

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69440 Taluyers

Ce Local d'activités situé à 69440 Taluyers est actuellement disponible à la vente. Contactez Savills pour plus d’informations.

LOCAL D'ACTIVITÉS BIENS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Un bâtiment moderne avec un accès pratique et un environnement agréable.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Un espace commercial moderne avec un accès facile et un parking spacieux.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Bâtiment moderne avec vue sur l'eau et espace extérieur accueillant.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Plan de site– Image 5 sur 8
Un aménagement moderne avec espaces verts et piscine.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 8
Découvrez un aménagement optimisé pour votre futur espace de vie.
Local d'activités dans Taluyers à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 8
Découvrez un plan optimisé pour un futur espace de vie idéal.
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69440 Taluyers

"69440 Taluyers"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 01 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 01
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 02 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 02
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 03 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 03
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 04 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 04
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 05 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 05
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 06 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 06
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 07 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 07
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 08 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 08
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 09 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 09
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 10 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 10
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 11
Mezzanine Activités 105 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 145 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 12 Activités 250 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 12
Mezzanine Activités 100 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 130 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 13 Activités 230 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 13
RDC Activités 265 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 14 Activités 265 Immédiate 1 650 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 14
Total 2 395 m²
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