Calle Tamujar Local commercial | 840 m² | À louer | Talavera de la Reina, Toledo 45600

Local de uso comercial situado en el municipio de Talavera de la Reina (Toledo), con una superficie construida aproximada de 840 m2, ubicado en una zona urbana consolidada próxima al área de Tres Olivos. El inmueble presenta una configuración predominantemente diáfana, adecuada para actividades comerciales de mediano-gran tamaño, contando con áreas complementarias como almacén y núcleos de aseo, lo que permite una organización operativa funcional. Dispone de acceso mediante rampa, facilitando la logística de mercancías y la accesibilidad. Anteriormente ha tenido uso como supermercado, por lo que su configuración resulta compatible con actividades de distribución, retail o servicios de gran superficie. El local cuenta con fachada en esquina de aproximadamente 40 metros lineales, con visibilidad desde dos calles, lo que mejora su exposición comercial y condiciones de implantación. Asimismo, dispone de entorno ajardinado y zonas abiertas, aportando calidad de ubicación. La localización se sitúa en un entorno con servicios completos, incluyendo centros educativos, comercio y equipamientos urbanos, lo que favorece el flujo de usuarios y clientes potenciales. Por sus características, superficie y configuración, el activo resulta adecuado para superficie comercial, alimentación, gimnasio, clínica o servicios de gran formato, con posibilidad de división en varios módulos para su explotación total o parcial.