SYDENHAM/BÉCARD/ALMA/HOSPITALIÈRES 6 biens | Immeuble residentiel | Localisations multiples

Un portfolio unique situé au centre de la municipalité de Chicoutimi et desservant en grande majorité la clientèle étudiante. Les immeubles sont situés à très grande proximité de l’Université du Québec à Chicoutimi, du CÉGEP et de l’hôpital. Le vendeur a rénové les logements désuets en des unités fonctionnelles et adaptées aux besoins des locataires. Plusieurs immeubles ont subi des rénovations majeures. La presque totalité des cuisines et des salles de bain ont été refaites. L’électricité et le chauffage sont à la charge du propriétaire. En totalité, la vente du projet inclut 78 unités plus 41 unités à construire par l’acheteur. Si l’acheteur va de l’avant avec les trois projets d'agrandissement des immeubles existants, il aura au total 119 unités. Un des projets a déjà été approuvé par la municipalité, le deuxième est en voie de l’être et le troisième (projet 757) devra être déposé. Le portfolio rapporte des revenus supérieurs au marché et typique à des portfolios de logements pour étudiants. Il reste les aires communes à rafraîchir dans la majorité des immeubles. La plupart des unités sont louées meublées et équipées.