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Waterloo Plaza SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd Espace disponible | 121–815 m² | Local commercial | Edmond, OK 73034
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Informations principales
- New construction with anticipated delivery in October 2026.
- Flexible suite options configured in white-box condition.
- Traffic counts of 7,900 VPD on Waterloo Road and 2,200 VPD on Coltrane Road.
- Excellent corner positioning at Waterloo Road and Coltrane Road.
- Two end-cap spaces to accommodate drive-thru operations.
- Surrounded by recognized retailers, residential growth, and community amenities.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 151 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 121 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 121 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 151 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 151 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 121 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) |
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 815 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 815 m² | Façade | 213,36 m le Waterloo Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Magasins | 0 | Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 815 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Waterloo Rd |
| Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Waterloo Plaza offers a modern retail opportunity in a growing Edmond trade area. This new development, scheduled for completion in October 2026, provides an attractive setting for tenants seeking visibility and accessibility. The property is positioned at the southwest corner of Waterloo Road and Coltrane Road, benefitting from daily traffic counts of approximately 7,900 vehicles along Waterloo Road and 2,200 vehicles along Coltrane Road. The center will feature a white-box delivery condition, flexible suite sizes ranging from 1,300 to 8,775 square feet, and two end-cap spaces with drive-thru capability. These features make it ideal for a range of retail, service, and food & beverage users requiring convenience and functionality. Surrounding the site is a growing mix of residential developments, community amenities, and national retail brands, including Crest Foods, Lowe’s, Dollar General, and O’Reilly Auto Parts. Edmond continues to experience strong growth trends, with a projected population of over 65,000 residents within a five-mile radius by 2024 and high household income levels. Waterloo Plaza positions tenants to capitalize on this expanding market while providing modern infrastructure and excellent access to area thoroughfares.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Waterloo Plaza | SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd
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