Votre e-mail a été envoyé.
Katy Boardwalk Retail Center SWQ of Kingsland & Katy For Bend County Rd blvd Local commercial | 2 174 m² | À louer | Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- New Mixed-Use Retail Development in the heart of Katy’s high-growth corridor
- Excellent visibility along a major thoroughfare with strong daily traffic
- Strong co-tenancy environment serving surrounding residential communities
- Ground Floor Retail Space FOR LEASE & Second Floor Commercial Condos FOR SALE (ideal for owner-users)
- Flexible floor plans to accommodate retail, medical, wellness, office, and service users
- Ample surface parking with convenient customer access
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 2 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
-
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 174 m² | Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Prime Mixed-Use Retail Opportunity Kingsland Blvd & Katy Fort Bend Road – Katy, Texas Position your business or investment in one of Katy’s most active and rapidly growing commercial corridors. This new mixed-use retail development at the high-traffic intersection of Kingsland Blvd and Katy Fort Bend Road offers a rare combination of ground-floor retail for lease and second-floor commercial space available for purchase — ideal for both operators and owner-users. Surrounded by established neighborhoods, master-planned communities, and strong daytime population drivers, the project is strategically located to capture daily commuter traffic, local residents, and nearby business activity. The area continues to experience sustained residential and commercial growth, making it a prime setting for long-term retail success. Ground Floor – Retail Space FOR LEASE Designed for visibility, accessibility, and steady customer flow, the street-level retail spaces are ideal for: Restaurants & cafés, Medical & wellness users, Boutique fitness studios, Personal services, Specialty retail, & Professional service providers. Tenants benefit from direct frontage, strong co-tenancy synergy, convenient parking, and high exposure along a major thoroughfare. Second Floor – Commercial Space FOR SALE A unique opportunity for businesses looking to own instead of lease in a premier Katy location. Perfect for: Medical or dental offices, Professional offices, Wellness practices, Educational or specialty service users. Ownership provides long-term cost control, asset appreciation potential, and presence in a high-quality retail environment.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Katy Boardwalk Retail Center | SWQ of Kingsland & Katy For Bend County Rd blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.