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McDonald's SWC W. Missouri Avenue & S. Garfield Street Local commercial 415 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Midland, TX 79701 2 192 564 € (5 280,95 €/m²) Taux de capitalisation 4,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20 year ground lease commencing June 2025 with 8 (5-year) option periods to extend
- 10% rent increases every 5 years of the initial term and renewal options
- Several new notable retail developments adjacent and across the street
- McDonald’s Corporate signed lease with low rent at $110,000
- Located on a one acre parcel at a signalized, hard corner intersection at the center of a dense and heavily trafficked retail corridor
- More than 134,600 residents and 66,300 employees support the trade area | $119,945 average household income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• McDonald’s Corporate signed lease
• 20 years remaining with 8 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years of the initial term and at the beginning of each option period
• 20 years remaining with 8 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years of the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 192 564 €
Prix par m²
5 280,95 €
Taux de capitalisation
4,30 %
RNE
94 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C
Stationnement
43 places (103,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m sur South Garfield Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 13
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Présenté par
McDonald's | SWC W. Missouri Avenue & S. Garfield Street
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