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SWC Route 47 & Galena Blvd
Sugar Grove, IL 60554
NWQ of Rt. 47 & Rt. 56 · Terrain À vendre
·
14,57 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nombre de véhicules : 15 800 véhicules par jour sur la route 47 16 900 véhicules par jour sur l'autoroute américaine 30/Rt 56
- Bon accès à l'I-88 avec un fort trafic
- Une démographie solide et une communauté en pleine croissance
Résumé analytique
+ Zoné B3 - Quartier régional des affaires
+ Annexe et zonée pour le développement commercial
+ L'accord d'annexion autorise quatre banques, quatre licences de classe « E » (restaurants), deux licences de classe « B » (forfaits)
+ Les jeux sont autorisés pour les restaurants titulaires d'une licence d'alcool et les stations-service
+ Remise de taxe de vente approuvée en place par Sugar Grove
+ Plan entièrement approuvé pour la phase 1 du développement commercial de 11 acres
+ Servitude prépayée (75 000$) pour les services publics du site sans récupération
+ Bail de location de carburant pour un coin de 2 acres - Informations disponibles sur demande
+ Intersection régionale éclairée menant à Yorkville
+ Annexe et zonée pour le développement commercial
+ L'accord d'annexion autorise quatre banques, quatre licences de classe « E » (restaurants), deux licences de classe « B » (forfaits)
+ Les jeux sont autorisés pour les restaurants titulaires d'une licence d'alcool et les stations-service
+ Remise de taxe de vente approuvée en place par Sugar Grove
+ Plan entièrement approuvé pour la phase 1 du développement commercial de 11 acres
+ Servitude prépayée (75 000$) pour les services publics du site sans récupération
+ Bail de location de carburant pour un coin de 2 acres - Informations disponibles sur demande
+ Intersection régionale éclairée menant à Yorkville
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 14,57 ha |
| Zonage | B3 - Quartier régional des affaires | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 14,57 ha |
| Zonage | B3 - Quartier régional des affaires |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 353 688 € | Surface du lot | 14,57 ha |
| Prix par ha | 230 198,44 € |
| Prix | 3 353 688 € |
| Prix par ha | 230 198,44 € |
| Surface du lot | 14,57 ha |
+ Codes PIN : 14-16-300-012 et 14-16-400-016 + Impôts : 2 145$ + Veuillez appeler pour plus d'informations
Description
Le SWC of Route 47 & Galena Blvd est situé à Sugar Grove dans l'Illinois. Le terrain est zoné B3 (district régional des affaires) et est annexé/zoné pour le développement commercial. L'établissement est très fréquenté : 15 800 véhicules par jour sur la route 47 16 900 véhicules par jour sur l'autoroute américaine 30/Rt 56. De plus, le terrain se trouve à proximité du Waubonsee Community College, classé #7 meilleur collège communautaire de la région de Chicago.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-16-300-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 17 125 € | Évaluation totale | 17 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-16-300-012
Évaluation du terrain
17 125 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 125 €
1 sur 3
Vidéos
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