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Harvest Station SWC Riggs Rd Espace disponible | 79–482 m² | Local commercial | Queen Creek, AZ 85242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement ancré par Safeway à Queen Creek
- Nouveaux développements résidentiels prévus, pour une propriété adjacente
- En face de Schnepf Farms et du moulin à huile de Queen Creek
- Entouré de quartiers résidentiels, tous en construction ou récemment achevés
- Le réalignement de la construction de Gary Road est terminé
- Usage mixte : épicerie/commerce de détail/restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A600 | 79 m² | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 43 868 € /an 3 656 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B1000 | 175 m² | Négociable | 479,76 € /m²/an 39,98 € /m²/mois 84 106 € /an 7 009 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD 1 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23021 E Riggs Rd - 1er étage – Bureau A600
$60 PSF NNN. NNN estimate $10 PSF
37360 N Gary Rd - 1er étage – Bureau B1000
$52 PSF NNN. NNN estimate $10 PSF
37358 N Gary Rd - 1er étage – Bureau PAD 1
P1 is a 36,930sf PAD within the shopping center with excellent access and drive thru capability. Unique project with this being the only PAD in the center. Safeway opens Q4 2025. Ground Lease only.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- SAFEWAY
- Enseigne
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- SAFEWAY FUEL
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| SAFEWAY | Enseigne | - | - |
| SAFEWAY FUEL | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 482 m² | Façade | 12,19 m le Riggs Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 887 m² |
| Magasins | 16 | Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 12,19 m le Riggs Road |
| Surface commerciale utile | 6 887 m² |
| Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau développement ancré dans l'épicerie SAFEWAY arrive à Queen Creek Directement à côté du développement résidentiel Harvest Queen Creek. Livraison fin 2025 Situé au SWC de l'intersection récemment construite entre Riggs et Gary. Actuellement, dans un rayon de 8 miles, il y a plus de 45 000 maisons existantes et ± 4 500 maisons prévues. Espace de magasin disponible de 1 000 pieds carrés à 8 000 pieds carrés Un lecteur PAD disponible pour la location foncière (en cours de négociation)
Présenté par
Harvest Station | SWC Riggs Rd
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