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SWC of Vistancia & El Mirage Rd blvd Local commercial 223 m² À vendre Peoria, AZ 85383 3 078 657 € (13 807,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Net Lease Starbucks | Build To Suit
- Stable Rent Growth - 10% Every 5 Years
- 10-Year Term | Corporate Guarantee | 2025 Construction
- Double-Stack Drive-Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Located 15 minutes from the Taiwan Semiconductor Plant, a $160 Billion development which will bring 6,000+ manufacturing jobs to northern Peoria.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 078 657 €
Prix par m²
13 807,66 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
161 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,95 ha
Zonage
PAD - PAD, Développement de Zone Planifiée
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 503-99-993 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 437 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
503-99-993
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 437 499 €
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