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SWC Of US 290 & Sawyer Ranch Rd
Austin, TX 78737
Sawyer Ranch · Terrain À vendre
·
5,86 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Circulation de véhicules lourds
- Certaines améliorations sont déjà en place
- Opportunité de développement à usage mixte
Résumé analytique
Emplacement de choix : Façade sur l'autoroute américaine 290 et la County Road avec deux bordures de trottoir pour un accès pratique.
Intersection signalisée : haute visibilité et facilité d'accès pour les développements futurs.
Infrastructure en place : Raccordements aux eaux pluviales et aux conduites d'eau achevés à l'avant du site, ainsi que boîtier de raccordement électrique sur place.
Bassin de rétention régional : conçu selon les spécifications de la ville pour couvrir l'ensemble du terrain de 33 acres.
Accès aux services publics : eau fournie par la WTCPUA ; chaque site a besoin de sa propre fosse septique. Développement flexible : une couverture imperméable de 60 % est autorisée, une approbation étant requise pour les nouvelles structures.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 457 950 € | Surface du lot | 5,86 ha |
| Prix par ha | 1 102 829,47 € |
| Prix | 6 457 950 € |
| Prix par ha | 1 102 829,47 € |
| Surface du lot | 5,86 ha |
Rare opportunité d'investissement sur l'autoroute 290 à Dripping Springs. Prêt pour le développement avec rétention des eaux pluviales, ligne de flottaison et électricité. Zoné pour des projets de haute qualité. Annexé à une intersection principale et signalisée, idéal pour un usage commercial ou mixte.
Description
Ce groupe de parcelles constitue une opportunité d'investissement rare situé le long d'un tronçon privilégié de l'autoroute 290 à Dripping Springs. Bien préparé pour le développement futur, il comprend les infrastructures existantes, notamment la rétention des eaux pluviales régionales, les raccordements aux lignes de flottaison et les réseaux électriques. Les restrictions de zonage et les exigences d'approbation de la conception garantissent un développement de haute qualité conforme à l'héritage et aux normes esthétiques du bien. Grâce à son annexion à Dripping Springs et à sa position stratégique à un carrefour routier de comté balisé, ce secteur offre un excellent potentiel pour des projets commerciaux ou à usage mixte. Formation future du POA : Une fois la totalité du terrain vendue, les terres restantes, y compris le bassin de rétention, seront placées sous la tutelle d'une association de propriétaires (POA) afin d'alléger les responsabilités courantes et les charges fiscales foncières. Entreprises sur place : station-service avec vente de nourriture, garderie pour enfants, studio de danse pour enfants, lave-auto et immeuble de bureaux médicaux de trois étages.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R137925 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 387 € | Évaluation totale | 387 € |
Taxes foncières
