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Swig SWC of Gunn Highway & State Road 54 Local commercial 74 m² À vendre Odessa, FL 33556 1 076 325 € (14 481,83 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

SWC of Gunn Highway & State Road 54, Odessa, FL 33556

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand-New Lowe’s Outparcel: Outparcel to a brand-new Lowe’s Home Improvement that opened in Q4 2024.
  • Affluent Tampa Submarket: Odessa is an affluent Tampa-area community located approximately 25 minutes.
  • Absolute NNN Lease: Absolute NNN Lease = Zero Landlord Responsibility.
  • Brand-New Lowe’s Outparcel: Outparcel to a brand-new Lowe’s Home Improvement that opened in Q4 2024.
  • Long-Term Ground Lease: 15-Year Fee-Simple Ground Lease.
  • Scheduled Rent Increases: 10% rent increases every 5 years in Base Term and Options Periods.

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 076 325 €
Prix par m²
14 481,83 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
64 580 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 - Commercial
Façade
80 m sur Gunn Highway

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

World of Beer
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Keke's Breakfast Cafe
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Orangetheory Fitness
Club Pilates

Taxes foncières

Numéro de parcelle 27-26-17-0200-00000-0040 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 431 779 € Évaluation totale 431 779 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-26-17-0200-00000-0040
Évaluation du terrain
431 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
431 779 €
(205) 610-8670

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40740916

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SWC of Gunn Highway & State Road 54, Odessa, FL 33556

Ce Local commercial situé à SWC of Gunn Highway & State Road 54, Odessa, FL 33556 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Swig | SWC of Gunn Highway & State Road 54
(205) 610-8670 x

Swig | SWC of Gunn Highway & State Road 54

Grant Morgan
(205) 610-8670

Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

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