Votre e-mail a été envoyé.
Shops at 99 Clay Swc Of Clay Rd & Grand Pkwy West Espace disponible | 93–734 m² | Local commercial | Katy, TX 77449
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Grand Parkway (Hwy 99) Visibility, Exceptional Accessibility, Explosive Residential & School Growth, Affluent Submarket Demographics
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 325 m² | Négociable | 302,73 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 98 437 € /an 8 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 378,42 € /m²/an 31,53 € /m²/mois 66 796 € /an 5 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 – 232 m² | Négociable | 255,43 € /m²/an 21,29 € /m²/mois 59 278 € /an 4 940 € /mois | Triple net (NNN) |
3815 W Grand Parkway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3815 W Grand Parkway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Service au volant
3815 W Grand Parkway - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at 99 Clay
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin Weber State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- Big City Wing
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Cloud Ponics
- Enseigne
- 1
- -
- Hotworx
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Nova Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Ventana Family Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin Weber State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Big City Wing | Hébergement et restauration | - | - |
| Cloud Ponics | Enseigne | 1 | - |
| Hotworx | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Nova Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Ventana Family Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 76,20 m le W Grand Parkway N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le W Grand Parkway N |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Prime Retail & Professional Space in Katy’s Highest-Growth Corridor Position your business for maximum exposure at Shops at 99 Clay (3815 W Grand Parkway N), a premier, modern retail strip center strategically located at the hard corner of Grand Parkway (Hwy 99) and Clay Road in Katy, TX. Completed in 2022, this highly functional center offers the perfect synergy of high traffic counts, affluent local demographics, and exceptional regional connectivity. Unmatched Visibility & Logistics Boasting direct frontage on Houston’s premier outer loop, the property commands the attention of over 59,000+ vehicles per day (VPD) on the Grand Parkway and an additional 20,000+ VPD on Clay Road. Tenants benefit from effortless on/off ramp accessibility, making it a seamless destination for customers traveling from across the Greater Houston area. Prominent monument signage is available, ensuring your brand stands out in a crowded market.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at 99 Clay | Swc Of Clay Rd & Grand Pkwy West
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.