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SWC of Alamo rd & Eldora Rd Espace disponible | 116–232 m² | Bureaux/Local commercial | Alamo, TX 78516
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Informations principales
- Located on a heavily traveled signalized hard corner offering exceptional exposure
- Anchored by Little Caesars driving frequent daily customer traffic
- Across from Audie Middle School, boosting daytime and peak-hour visibility
- Positioned in a strong retail trade area with established national and regional activity
- Surrounded by dense and growing residential neighborhoods supporting sustained demand
- Easy accessibility and circulation throughout the center for both customers and tenants
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite #3 | 116 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite#2 | 116 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois | Triple net (NNN) |
1339 S Alamo Rd - 1er étage – Bureau Suite #3
The available spaces at Eldora Plaza offer flexible open layouts suited for a wide range of retail or service-oriented users. Each space benefits from strong visibility along a heavily traveled signalized intersection, with consistent traffic from surrounding schools, dense residential neighborhoods, and established retail drivers. Tenants enjoy excellent accessibility, anchored co-tenancy with Little Caesars, and exposure within one of Alamo’s fastest-growing trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Open retail layout
- High visibility frontage
- Near signalized corner
- Strong daily traffic
- Anchored by Little Caesars
- Easy site access
1339 S Alamo Rd - 1er étage – Bureau Suite#2
The available spaces at Eldora Plaza offer flexible open layouts suited for a wide range of retail or service-oriented users. Each space benefits from strong visibility along a heavily traveled signalized intersection, with consistent traffic from surrounding schools, dense residential neighborhoods, and established retail drivers. Tenants enjoy excellent accessibility, anchored co-tenancy with Little Caesars, and exposure within one of Alamo’s fastest-growing trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Flexible floor plan
- Dense surrounding rooftops
- School traffic nearby
- Ideal for retailers
- Prominent building signage
- Quick ingress and egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SWC of Alamo rd & Eldora Rd, Alamo, TX 78516
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Caesars Pizza
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Caesars Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Stationnement | 22 places | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
À propos du bien
Ce centre commercial nouvellement construit est stratégiquement situé à l'angle très fréquenté et signalé d'Alamo Road et Eldora, à Alamo, TX. Ancré par Little Caesars Pizza, le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un fort trafic quotidien. Situé directement en face du collège Audie et entouré de nombreux quartiers résidentiels densément peuplés, la propriété se trouve dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide d'Alamo—ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Présenté par
SWC of Alamo rd & Eldora Rd
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