Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
SWC Las Vegas Blvd & The 215 Beltway Lot | Terrain commercial | 4,08 ha | À vendre | 34 050 801 € | Las Vegas, NV 89119
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé, emplacement central, excellente accessibilité, adresse Las Vegas Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideally situated between the Las Vegas Strip / Resort Corridor and future Brightline Train Station. Enjoy high visibility, elevated traffic counts and immediate access from Interstate 15 and the 215 Beltway while also having direct access by freeway to Summerlin and Henderson.
Close proximity to the Las Vegas Strip including all its resort, food and retail properties and amenities, Allegiant Stadium, T-Mobile Arena, the under-construction MLB A's stadium, Town Square, Reid International Airport and the Las Vegas Car Rental Facility. Located less than 1 mile north of the Brightline High Speed Train Station (under construction with an expected completion in 2028) which should solidify this as one of the few remaining premier development sites available on or near Las Vegas Blvd.
Frontage on one of the most recognized boulevards in the world!
Information herein deemed reliable, but not guaranteed. Purchaser is urged to verify all information affecting subject property to its sole and complete satisfaction prior to signing any legal documents. Acreage listed herein is gross acreage, which is subject to change and may be reduced for any county required road or other dedications as determined by county. Due to comprehensive county requirements for Las Vegas Blvd frontage and commercial resort properties, interested parties are urged to conduct preliminary due diligence with Clark County, FAA, and utility providers ahead of submitting any proposals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 34 050 801 € | Surface du lot | 4,08 ha |
| Prix par ha | 8 355 646,60 € |
| Prix | 34 050 801 € |
| Prix par ha | 8 355 646,60 € |
| Surface du lot | 4,08 ha |
Façade donnant sur le SWC de Las Vegas Blvd et le 215 Beltway. Zonage EM (divertissement à usage mixte), surabondance de jeux, plan général du complexe commercial, zone d'opportunités qualifiées (QOZ).
DESCRIPTION
Rare opportunité de posséder la façade du boulevard Las Vegas à l'intersection du boulevard Las Vegas et du périphérique 215, près de l'Interstate 15. Situé entre la future gare Brightline et le Las Vegas Strip and Resort Corridor. À proximité du stade Allegiant, de Town Square, du centre de location de voitures de Las Vegas et de l'aéroport international McCarran. Offrant les meilleures qualifications et incitations en matière d'utilisation des sols : zonage EM (divertissement à usage mixte), plan directeur du complexe commercial, superposition de jeux et zone d'opportunités qualifiées (QOZ). Il bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité élevée et d'un accès immédiat depuis l'Interstate 15 et la 215 Beltway. Situé à moins de 1,6 km au nord de la gare à grande vitesse Brightline proposée (avec un itinéraire prévu entre le sud de la Californie et Las Vegas), cet emplacement devrait en faire l'un des principaux sites de développement disponibles. Au sein de la zone d'opportunités qualifiées (QOZ) avec des avantages fiscaux potentiels importants. Façade sur l'un des boulevards les plus connus au monde ! Avertissement : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier toutes les informations concernant la propriété en question à sa seule et entière satisfaction avant de signer tout document légal. La superficie indiquée ici est la superficie brute, qui est sujette à changement et peut être réduite pour toute route requise par le comté ou pour toute autre affectation déterminée par le comté. En raison des exigences complètes du comté pour les propriétés situées à la façade du boulevard Las Vegas et les complexes commerciaux, les parties intéressées sont priées de procéder à une vérification préalable auprès du comté de Clark, de la FAA et des fournisseurs de services publics avant de soumettre toute proposition.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 953 092 € | Évaluation totale | 3 953 092 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
SWC Las Vegas Blvd & The 215 Beltway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.