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635 Exchange Dallas, TX 75234 Espace disponible | 3 478–55 341 m² | Industriel/Logistique
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Faits sur le parc
| Espace total disponible | 55 341 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 3 478 m² |
| Espace total disponible | 55 341 m² |
| Min. Divisible | 3 478 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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TOTAL SQUARE FOOTAGE: 144,216 SF DIVISIBLE TO: 37,440 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 32’ BUILDING DIMENSIONS: 588’ x 240’ TYPICAL COLUMN SPACING: 52’w x 60’d LOADING: 24 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 240’ CAR PARKING SPACES: 123 TRUCK COURT: 130’ FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS: 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 478 – 13 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2026 |
SWC I-635 & I-35 - 1er étage
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
TOTAL SQUARE FOOTAGE: 208,000 SF DIVISIBLE TO: 54,080 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 36’ BUILDING DIMENSIONS: 788’ x 260’ TYPICAL COLUMN SPACING: 52’w x 50’d LOADING: 38 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 260’ CAR PARKING SPACES: 184 TRUCK COURT: 185’ TRAILER PARKS: 51 FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 024 – 19 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2026 |
SWC I-635 & I-35 Fwy - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
TOTAL SQUARE FOOTAGE: 243,472 SF DIVISIBLE TO: 67,720 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 36’ BUILDING DIMENSIONS: 848’ x 280’ TYPICAL COLUMN SPACING: 55’w x 50’d & 55’w x 60’d LOADING: 38 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 280’ CAR PARKING SPACES: 191 TRUCK COURT: 130’ POTENTIAL TRAILER PARKS: 81 FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
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- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 291 – 22 619 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2026 |
SWC I-635 & I-35 Fwy - 1er étage
SWC I-635 & I-35 - 1er étage
| Surface | 3 478 – 13 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2026 |
TOTAL SQUARE FOOTAGE: 144,216 SF DIVISIBLE TO: 37,440 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 32’ BUILDING DIMENSIONS: 588’ x 240’ TYPICAL COLUMN SPACING: 52’w x 60’d LOADING: 24 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 240’ CAR PARKING SPACES: 123 TRUCK COURT: 130’ FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS: 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
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SWC I-635 & I-35 Fwy - 1er étage
| Surface | 5 024 – 19 324 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2026 |
TOTAL SQUARE FOOTAGE: 208,000 SF DIVISIBLE TO: 54,080 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 36’ BUILDING DIMENSIONS: 788’ x 260’ TYPICAL COLUMN SPACING: 52’w x 50’d LOADING: 38 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 260’ CAR PARKING SPACES: 184 TRUCK COURT: 185’ TRAILER PARKS: 51 FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
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SWC I-635 & I-35 Fwy - 1er étage
| Surface | 6 291 – 22 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2026 |
TOTAL SQUARE FOOTAGE: 243,472 SF DIVISIBLE TO: 67,720 SF OFFICE SQUARE FOOTAGE: BTS (3,000 SF Spec Office Planned) CLEAR HEIGHT: 36’ BUILDING DIMENSIONS: 848’ x 280’ TYPICAL COLUMN SPACING: 55’w x 50’d & 55’w x 60’d LOADING: 38 (9’ x 10’) Dock High Doors & 2 (12’ x 14’) Ramped Doors STAGING BAY: 60’ BUILDING DEPTH: 280’ CAR PARKING SPACES: 191 TRUCK COURT: 130’ POTENTIAL TRAILER PARKS: 81 FIRE SUPPRESSION: ESFR CONFIGURATION: Rear Load SLAB THICKNESS 7” PLANNED POWER: 3,000A, 480V, 3 Phase
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
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Plan du site
Vue d’ensemble du parc
THREE BUILDINGS TOTALING 595,688 SF SWC OF I-635 AND I-35, DALLAS TX 75229
Présenté par
635 Exchange | Dallas, TX 75234
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