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Informations principales

  • ±2.14-acre ground lease opportunity
  • Brand-new Maverik gas station across the street
  • Build-to-suit available (credit tenant dependent)
  • Signalized proximity to I-15 & Tropical Pkwy
  • 7.5M+ SF of industrial within 1 mile
  • Positioned along major regional travel corridor (Las Vegas ? Utah)

LOT Disponible

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Loyer
  • 40,06 € /m²/an
  • 3,34 € /m²/mois
  • 269 087 € /an
  • 22 424 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,67 ha

Lease Notes
Ground lease rate: $185,000 annually
BTS options available based on tenant and deal structure
Flexible site planning for single or multi-tenant concepts
Ideal for national operators, travel centers, or high-volume users

Aperçu du bien

BTS facultatif selon le crédit et le locataire La toute nouvelle gare Maverik de l'autre côté de la rue Plus de 7,5 millions de pieds carrés de centres d'entreposage dans un rayon de 1 mile Plus de 8 500 employés d'entrepôt dans un rayon de 1 mile À côté de plusieurs grands projets d'entrepôts notamment : Amazon, Sephora, Prologis, Bed, Bath & Beyond, Van Trusts et plus encore. Situé à 1,5 km du Las Vegas Motor Speedway À proximité du logement de la base aérienne de Nellis Premier et dernier arrêt entre Las Vegas et Utah

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,67 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Réparation d’automobiles
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Centre de quartier
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 34055630

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SWC I-15 and Tropical Pkwy, Las Vegas, NV 89115

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