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Fry's Fuel Station | Glendale, AZ SWC 67th & Montebello Ave Local commercial 447 m² 100 % Loué À vendre Glendale, AZ 85301 2 539 527 € (5 685,37 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %

Commerces SWC 67th & Montebello Ave, Glendale, AZ 85301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Construction Single-Tenant Fry’s Fuel Station Absolute NNN Ground Lease
  • 10% Increases Every 5 Years (Beginning After Year 10)
  • Large Parcel With 500 Feet of Frontage on 67th Street
  • 15-Year Absolute NNN Ground Lease; Zero Landlord Responsibilities
  • Store is Already Paying Rent and Scheduled to Open Next Month
  • Investment-Grade Tenant: Parent company is Kroger Co. (NYSE: KR; S&P: BBB)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Absolute NNN Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: KR; S&P: BBB) | Dense, Infill Phoenix Demographics (506K People)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
447 m²
Année de construction
2025
Prix
2 539 527 €
Prix par m²
5 685,37 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
123 167 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,56 ha

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cardenas
Fry’s Food Stores
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 144-25-001D Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 37 479 € Évaluation totale 37 479 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
144-25-001D
Évaluation du terrain
37 479 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
37 479 €
(702) 820-0070

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36813948

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SWC 67th & Montebello Ave, Glendale, AZ 85301

Le Westside Local commercial Bien à SWC 67th & Montebello Ave, Glendale, AZ 85301 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Fry's Fuel Station | Glendale, AZ | SWC 67th & Montebello Ave
(702) 820-0070 x

Fry's Fuel Station | Glendale, AZ | SWC 67th & Montebello Ave

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Hanley Investment
(702) 820-0070

Jeff Lefko
(844) 585-7682

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