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Swan Ln
Sandhurst GU47 9DN
Bureau Bien À vendre
·
459 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Access to Junction 4 of the M3 is approximately 10-15 minutes drive
- courtyard office scheme
- Sandhurst Halt station is around a 10-12 minute walk away
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lakeside Business Park is an attractive courtyard office scheme offering businesses peaceful yet conveniently located office space with good parking facilities. Access to Junction 4 of the M3 is approximately 10-15 minutes drive away, and Sandhurst Halt station is around a 10-12 minute walk away which is located on the Guildford to Reading line.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 459 m² | Surface type par étage | 230 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 459 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 230 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –C
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 230 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 230 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
A modern two storey office building constructed around 20 years ago, offering open plan accommodation, a meeting room and a kitchenette. The offices are approached via the entrance hall which is shared only with a ground floor tenant. On the first floor landing there are gents toilet facilities and a ladies/DDA compliant toilet on the ground floor, these toilets are shared between the two tenants within the building. The office suite benefits from Air Conditioning.
NOTES SUR LA VENTE
he ground floor is let to a reliable tenant, they are paying a rent of £21,980 plus VAT pax (£17.50 ft²), and their lease expiry is 30th March 2026. The tenant has confirmed that they would like to remain at the premises by way of a new lease, however, as the current lease is included within the renewal and compensation provisions of the 1954 landlord and tenant act, both landlord and tenant can simply “hold over” and continue the tenancy if either party chooses not to serve their notice to quit, or both parties can choose to agree a new lease if preferred.
Interior
Interior
