SW Watson Rd & Van Buren Rd
Buckeye, AZ 85326
Watson Road and Interstate 10 · Terrain À vendre · 36,11 ha

Au total, 89,23 acres sont disponibles à Buckeye, en Arizona, à Shadow Canyon ! La phase I comprend 33,44 acres (138 lots unifamiliaux) avec des dimensions allant de 45 pieds x 120 pieds à 55 pieds x 120 pieds. La phase II comprend 55,79 acres (137 lots) avec des dimensions allant de 45 pieds x 120 pieds à 55 pieds x 120 pieds. L'ensemble de l'offre est composé de logements unifamiliaux 6 zonés (SF-6) avec revêtement PAD. Le prix est de 80 000$ l'acre, appelez pour plus de détails, les droits et les services publics ci-dessous :
DROITS :
• Accord de développement — Enregistré le 24/10/23
• Documents de construction sur site lors de la troisième soumission
• Station de remontée mécanique lors de la deuxième soumission
• Booster Station lors de la deuxième soumission
• Les plaques finales ont été approuvées, en attente de l'enregistrement des plaques par le CAWS
SERVICES PUBLICS :
Eau
• Certificat d'approvisionnement en eau assuré (CAWS) délivré par le ministère des Ressources en eau de l'Arizona (ADWR) - Demande
soumis le 28/04/23, en attente en raison de la publication du modèle hydraulique ADWR Physical Availability (A.A.C. R12-15-716) le 1er juin
2023.
• Contribution au puits - 3 millions de dollars pour que la ville fournisse de l'eau au site.
• Station de pompage d'appoint en ligne — Le premier développeur à inaugurer le terrain construira la station de surpression pour le collectif
groupez et recevez de futurs remboursements de la part des participants. La ville n'évaluera ni ne collectera de frais d'impact sur l'eau
de Shadow Canyon.
• Réservoir à arsenic — La ville a conçu et installé (2) deux réservoirs d'arsenic sur le campus aquatique de Sundance, Forestar payant au prorata
part du traitement de l'eau requise pour le site (~122 000$), en attente d'une facture pour payer ces frais.
• Gicleurs résidentiels — Obligateurs d'incendie — Obligateurs pour toutes les propriétés résidentielles construites dans Shadow Canyon.
• Raccordement à l'eau sur Watson Road et le Van Buren Alignment.
Eaux usées
• Station de relèvement et conduite principale de la Force : dimensionnés pour accueillir Shadow Canyon et 185 lots situés dans l'aire finale de
Sundance 7.
• Tract N — La station de remontée actuelle de la parcelle 7 de Sundance sera abandonnée et transformée en accès d'urgence secondaire
pour Shadow Canyon.
• Raccordement à l'égout sur le chemin Watson et le tracé Van Buren.