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Colusa Rd @ Hwy 395 SW of Colusa Rd and Adelanto Rd Lot | Terrain industriel | 59,24 ha | À vendre | Adelanto, CA 92301

SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301

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Informations principales sur l'investissement

  • ±146.38 acres fronting Highway 395 with freeway visibility.
  • Minutes from Southern California Logistics Airport and major hubs.
  • Business-friendly San Bernardino County jurisdiction.
  • ±4,962 Trailer Stalls (12'x53')
  • Flexible site configuration for large-scale industrial use.
  • Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits.

Résumé analytique

This ±146.38-acre parcel located at Colusa Road and Highway 395 in Adelanto, CA presents a compelling acquisition opportunity for investors and developers. Positioned in a pro-business jurisdiction with streamlined permitting, the site offers immediate freeway access, ideal for industrial, logistics, or distribution projects. Its location within an Opportunity Zone enhances financial advantages through potential tax incentives. Nearby occupiers include Amazon, Goodyear, Iron Mountain, and major logistics hubs, providing strong infrastructure and tenant synergy. The site allows for flexible development layouts, supporting large-format industrial facilities and future growth. With proximity to Southern California Logistics Airport and direct routes to key ports and interstates, this property maximizes connectivity across major Western markets.

Pièces jointes

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 59,24 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage RL-5 - Rural Living
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 59,24 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RL-5 - Rural Living

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 59,24 ha
Surface du lot 59,24 ha

±146.38 acres of industrial land on Colusa Road with Highway 395 frontage, near Adelanto Airport Logistics Center; business-friendly San Bernardino County and flexible for development within an Opportunity Zone.

Description

The property encompasses ±146.38 acres of undeveloped land in Adelanto, CA, strategically positioned along Highway 395. This site benefits from immediate freeway access and strong regional connectivity, situated near prominent industrial hubs and transportation infrastructure. Within minutes of the Southern California Logistics Airport, the location offers logistical advantages for manufacturers, distributors, and e-commerce operators. The parcel lies in a business-friendly San Bernardino County jurisdiction, providing a development-friendly environment with supportive policies. As part of an Opportunity Zone, it delivers unique potential for long-term investment benefits. The surrounding area hosts significant corporate presences, including Amazon, Keurig Dr Pepper, and Goodyear, reinforcing supply chain capability. With excellent drive times to California’s major ports and western U.S. markets, this property offers unmatched positioning for scalable industrial or commercial development.

1 1
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0460-134-02
  • 0460-161-47
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 927 711 € Évaluation totale 927 711 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0460-134-02
  • 0460-161-47
Évaluation du terrain
927 711 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
927 711 €
(949) 378-5766

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Contacts

  • Joshua Hayes
    Joshua Hayes
  • Craig McKenzie
    Craig McKenzie
  • Jack Chambers
    Jack Chambers
  • David Noblitt
    David Noblitt
  • Hilda Munoz
    Hilda Munoz

  • ID de l’annonce: 39146228

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301

Ce Terrain situé à SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Photo principale
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA à vendre Plan de site– Image 2 sur 5
Colusa Rd, Adelanto CA PG 2
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 5
Aérien
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aérien
1 sur 1
Colusa Rd @ Hwy 395 | SW of Colusa Rd and Adelanto Rd
(949) 378-5766 x

Colusa Rd @ Hwy 395 | SW of Colusa Rd and Adelanto Rd

Joshua Hayes
(949) 378-5766

Craig McKenzie
(626) 664-1567

Jack Chambers
(909) 974-4031

David Noblitt
(310) 259-8564

Hilda Munoz
(909) 974-4049

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