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Valvoline SW Kingswood Dr Local commercial 193 m² À vendre Tumwater, WA 98512 2 004 635 € (10 373,90 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Valvoline is situated on a 34,412-square-foot parcel and leased directly to Valvoline corporate, which has over 2000 stores in operation. The Lease includes a 15-year initial term, three 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 004 635 €
Prix par m²
10 373,90 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
100 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
15 places (77,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur SW Kingswood Dr
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12703240403 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 136 698 € | Évaluation totale | 1 136 698 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12703240403
Évaluation du terrain
1 136 698 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 136 698 €
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Présenté par
Valvoline | SW Kingswood Dr
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